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房产担保抵押需要提供那些材料

房产担保抵押需要提供那些材料
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-03-01 07:27:12 已帮助1910人

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房产抵押提供的材料有哪些

(一)私有房屋抵押需提供资料


1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件


2、抵押人夫妻双方身份证结婚证或户口簿原件及复印件


3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件


4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时,应由房产评估机构确定,并提供评估报告。


(二)公有房屋抵押需提供资料


1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件


2、企、事业单位提供本单位法人资格证明原件及复印件


3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件


4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时,应由房产评估机构确定,并提供评估报告


5、国有企、事业单位房地产抵押的,须提交国有资产管理部门同意的书面证明原件


6、集体所有制企业房地产抵押的,须提交企业职工(代表)大会通过的决议原件


7、中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房地产抵押的,须提交董事会通过的决议原件


8、有限责任公司股份有限公司房地产抵押的,须提交董事会或股东大会通过的决议原件。


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