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农村建房配套费是什么

农村建房配套费是什么
2024-05-19 18:10:04 已帮助802人

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农村建房配套费是什么
1、人头费制度,实质上是指在国家征地拆迁工程的实施过程中,根据满足特定条件的人数范围来分配具体的拆迁补偿权益。
这种费用通常见于乡村地区的房屋拆迁事务,所发放的人头费,实际上是针对村民所拥有的宅基地使用权给予的一种补偿。
在这个基础之上,再根据村民已经建成的住房,按照各自的重置价值进行全面补偿,由此得出一套综合性的拆迁补偿安置方案。
2、值得注意的是,人头费并未有一个全国性的统一标准,也并非法定的补偿项目。
当国家需要征收农村集体土地上的房屋时,一般会遵循保障被拆迁居民的居住条件得到明显提升的基本原则,选取以下三种常见的补偿安置方式:
即重新分配宅基地以供建房、提供相应的安置房安置以及以货币形式进行补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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