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前业主拖欠物业费没交能要求现业主补交吗

前业主拖欠物业费没交能要求现业主补交吗
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-05-16 12:55:06 已帮助1836人

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前业主拖欠物业费没交能要求现业主补交吗
就通常情况而言,原业主未缴纳的物业费用,不能强行要求现任业主予以偿还,除非原业主与现任业主之间签订了明确的补充协议或其他特别约定。
每位业主都应对其应履行的义务负起责任,按约定期限向物业服务方支付相应的物业费用。
若物业服务方已依照约定及相关法律法规提供了服务,那么业主便无权以未实际接受或不需要接受相关物业服务为理由,拒绝支付物业费用。
民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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