关于合租房屋的租赁合同订立时必须注意的相关事宜包括以下五项内容:
首先,所有关于租赁期限、条件及费用等重要信息都应清晰无误地列明于书面格式中,而任何口头表述均不予认可;
其次,在签订长期或短期租赁合约时,务必明确租赁期限的长短以及是否允许中途转让或转租;
第三,特别提示租客注意租金、水电煤气费用的支付标准、付款方式、以及具体日期;
第四,在实际操作过程中,极易被忽略的服务如电话和网络等,若非实际使用不应产生费用,当不再继续使用时应及时办理停止服务手续;
最后,在入住前,要认真细致地核对并清点屋内设施设备的数量与状况,如有任何变动或损坏,应由双方共同签字确认。
《民法典》第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。