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占用农村耕地建厂如何处理

占用农村耕地建厂如何处理
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
2024-05-14 13:45:34 已帮助2895人

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占用农村耕地建厂如何处理
根据国家现行法律法规明文规定,严令禁止农民未经许可擅自占用耕地进行房屋建筑施工活动。
若出现擅自占用耕地并建设建筑物之行为,一旦被相关部门查处,将即刻面临强制拆除的处罚。
具体而言,以下两种情形需加以区分:
1.合法程序占用耕地建房:
此类情况必须经过严格的法定程序完成,包括申请将农用地转为建设用地,并向各级地方人民政府提交耕地专用手续的申请,待获得批准后方可在相应的耕地上进行房屋建设。
在此种情况下,所建成的房屋属于合法建筑,不会对其产生任何不良影响。
2.私自占用耕地建房:
此种行为属于严重违法行为,违反了我国《土地管理法》的相关规定。
国土资源主管部门有权依法对其进行拆除,并处以相应的罚款。
如果占用耕地的面积达到了刑法规定的标准(耕地10亩,基本农田5亩),则可能构成非法占用耕地罪,需要移送司法机关处理。
《土地管理法》第四十四条
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
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