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咨询一下夫妻单方可以买房吗

咨询一下夫妻单方可以买房吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-05-08 12:20:21 已帮助1518人

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咨询一下夫妻单方可以买房吗
夫妻任何一方均有资格独立购买房产。
然而,若对于该房屋的所有权归属并无特别明确的协议规定,那么在这种情况下,个人所购买的房屋将被视为夫妻共同拥有的资产。
倘若房产并非全额支付购买款项,且在购买之后由夫妻双方共同承担贷款偿还责任,即使双方曾约定该房屋的所有权归属于其中一方,但对于未能实际享有房屋所有权的另一方而言,其仍有权主张分享房屋增值部分产生的利息收益。
民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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