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关于征地拆迁补偿标准

关于征地拆迁补偿标准
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-05-04 09:00:02 已帮助2982人

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关于征地拆迁补偿标准
1.房屋补偿费用,该项费用的作用在于对遭受拆迁影响的房屋所有权人进行补偿,补偿金额根据被拆迁房屋的结构以及其损耗程度来划分档次,并按照每平方英尺的单价进行计算。
2.周转补偿费用,此笔款项致力于弥补因房屋拆迁而使被拆迁房屋住户原有的临时居住环境或者寻找临时居所所带来的不便,依照临时居住环境的状况来划定档次,对于符合条件的被拆迁房屋住户,将按照其家庭成员人数每月给予相应补贴。
3.奖励性补偿费用,该项费用的设立旨在激励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁工作的推进,或者是自愿放弃某些权益(例如迁移至城市郊区,或是不再要求拆迁单位为其提供安置住房),关于房屋拆迁补偿费用的具体各项标准,将由当地各级政府依据本地区的实际发展状况及国家相关法律法规政策进行妥当规定与确认。《中华人民共和国土地管理法》第十六条
下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。
地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标,耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。
省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划,应当确保本行政区域内耕地总量不减少。
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