关于购房合同延期交付所产生的违约金数额问题,一般是由交易双方在正式签订购房合同时自行协商确定的。
然而值得注意的是,若自行设定的违约金标准过低,导致不能完全弥补乙方所遭受的经济上的损失时,人民法院或仲裁机构将会依据情况酌情决定是否对该违约金金额进行适度提升。
相反地,当甲方约定的违约金过高,严重超过了乙方所受的实际损失时,人民法院或仲裁机构同样会对其作出相应调整,以确保公平公正原则得以贯彻实施。
倘若在购房合同中并未明确规定违约金赔偿数额,那么便可以依据守约方因此次逾期而蒙受的实际损失程度来计算和赔付。《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。