拆迁怎么理赔

关于拆迁土地补偿问题，其主要依据在于土地原本的使用属性，依法依规、迅速且充分地给予土地补偿费、安置补助费，同时对于住宅及其他地上附着物以及青苗等相关补偿费用进行足额支付。
此外，还需要妥善安排被征用土地的居民的社会保障费用。
涉及到拆迁赔偿标准问题，由于各地情况各异，并无统一规定的量化标准。
总体原则认为补偿应不降低原有生活居住水平与条件，应当适当改善和提升。
通常情况下，房屋拆迁补偿的主要内容包括：
房屋补偿费，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分档次，按照每平米的单价进行计算；
周转补偿费，根据临时居住条件进行划分，按照被拆迁房屋住户的人口数量，每个月予以相应补贴；
奖励性补偿费，则需根据当地实际情况和国家相关法律法规来确定，不能随意变更。
在房屋征收决定公告中，应当明确记载征收的目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限，以及行政复议和行政诉讼的权利，同时也应明确禁止在征收范围内实施的行为等重要事项。
关于房屋拆迁的流程，首先由建设单位提出申请，领取房屋拆迁许可证，然后由房屋拆迁管理部门颁发证书并发布拆迁公告；
接着，拆迁人将书面通知送达给拆迁范围内的房屋所有权人，房屋所有权人可以向房屋拆迁管理部门咨询补偿方式、补偿金额、安置用房面积、安置地点以及搬迁过渡方式等详细信息；
最后，双方就拆迁补偿安置达成协议，落实补偿后实施拆迁工作。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。