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商品房退房装修费用怎么赔偿

商品房退房装修费用怎么赔偿
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-05-02 09:25:35 已帮助2276人

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商品房退房装修费用怎么赔偿
商品房解除合同、退还商品的过程中,关于装修费用部分的赔偿事宜是根据具体情形来决定的。
倘若购房者在提出解除合同时已经入住物业长达一定时期,那么对于这段时间内所产生的折旧费用,应当由出卖方承担并作出补偿。
然而,在解除合同的情况下,如果责任方在于开发商,那么购房者并不需要对物业的折旧予以补充赔付;
但若问题源于购房者本身,出卖方有权不予赔偿购房者的装修费用。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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