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店面拆迁怎么补偿

店面拆迁怎么补偿
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-05-01 17:10:24 已帮助2082人

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店面拆迁怎么补偿
依据现行相关法律法规,商铺拆迁与住宅拆迁所获得的补偿待遇必然有所差异。
通常来说,商铺拆迁所应得到的补偿数额将高于住宅拆迁之所得。
这其中的原因在于,商铺拆迁所考虑的方面远超于住宅,这不仅涵盖了对房屋使用权的尊重,更重要的是涉及到商铺可能产生的利润价值以及对经济效益的考量。
因此,无论是从房屋本身的价值角度,还是从补偿项目的广度来看,商铺征收的费用都必然高于住宅面积的价值,相应地也包括了停产停业损失等其他特殊费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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