租赁合同出租人违约如何处理

在租约合约中若承租人有违反合同的行为，出租人需承担相应的违约责任。
如合同中有规定租赁关系中的违约金标准的条款，应遵照该规定来确定违约程度并执行相应比例的违约金支付。
当双方当事人达成共识后，可在租约条款中订立条款明确规定，一旦某人发生违约情形，必须按照预定情况向另一方赔付一定金额的违约金;
或者在原有条款基础上增加因违约而造成的经济损失赔偿额的具体计算方式。《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。