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物业合同到期未续签可以要求收物业费吗

物业合同到期未续签可以要求收物业费吗
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-04-17 09:45:09 已帮助1282人

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物业合同到期未续签可以要求收物业费吗
关于物业合同期满未续签之情形,是否有权请求其支付物业费用,需参照实际情况进行具体分析。
当物业服务期终止时,若业主未能遵循相关法律法规做出书面续聘或另行聘请物业服务方的决定,尽管原物业服务合同仍然具有效力,但服务期限应当视为无固定期限。
在此种情况下,物业公司可以主张收取物业费用。
然而,在双方共同达成解除物业服务合同协议的前提下,物业公司便无法再向对方提出收取物业费用的要求。《民法典》第九百四十八条
物业服务期限届满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务人继续提供物业服务的,原物业服务合同继续有效,但是服务期限为不定期。
当事人可以随时解除不定期物业服务合同,但是应当提前六十日书面通知对方。
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