若租赁协议满足以下所有条件,那么将被视为合法有效的合约,否则即为非法无效。
具体而言:
首先,在签署这份协议时,双方当事人必须具备完备的民事行为能力;
其次,该份协议的签订是建立在彼此真诚且无任何欺诈、压迫等情况下的真实意愿基础上的;
再者,协议中所包含的任何约定事项和条款都不能违反我国现行法律、法规的强制性规定,同时还必须遵循公共秩序与良好道德;
最后,租赁协议的有效期原则上不应超过二十年,超出了这一期限范围的部分将会失效。《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性
不违背公序良俗。