原房主去世如何过户

你好可以电话聊下！！！

你好让开发商来解决，你可以不用理会

你好，一般没什么影响

这个要问房管局及税务局

不能，要有投票权的业主三分之二以上才可以解聘

可以委托律师根据合同起诉他

如果还有，旧户口本可以用的

确定精神损害赔偿金数额遵循的原则是抚慰为主，补偿为辅以及允许法官自由裁量。具体的数额根据这些因素进行确定：1、侵权人的过错程度；2、侵权的手段；3、造成的后果；4、侵权人的经济状况；5、当地的生活水平。一、老公出轨离婚的赔偿标准是什么呢离婚损害赔偿主要包括精神损害赔偿的，精神损害的赔偿数额根据依以下因素确定：1、侵权人的过错程度，法律另有规定的除外；2、侵害的手段、场合、行为方式等具体情节；3、侵害行为所造成的后果；4、侵权人的获利情况；5、侵权人承担责任的经济能力；6、受诉法院所在地平均生活水平。二、告他人诽谤怎么索赔经济损失诽谤罪赔偿金确定标准是：1、侵害人的过错程度。侵害人的过错程度是指侵害人进行侵权时的心理状态。2、侵害人的获利情况。精神损害赔偿是对受害人的一种精神抚慰以及精神损失的补偿，同时也是对侵害人的一种惩罚，只有这样才可以能够达法的预防犯罪的目的。3、侵权人承担民事责任的能力。精神损害赔偿既是对受害人的一种精神抚慰和心理上补偿也是对于侵权人的教育和惩罚，为了实现这样的目的，在司法实践中必须找到二者的平衡点掌握一个度，才可以实现。4、受害人精神受损害的程度和后果。侵权行为对于受害人造成的后果是精神损害赔偿数额确定的一个重要的因素。当然这样的后果并不是一定要造成受害人精神受损或者自杀才算，只要达到了一定的程度就可以了。5、侵权行为的方式、场合和范围。以不同的手段在不同的场合以不同的行为方式造成的后果一也不同。6、诉讼时当地的经济状况。

（一）农村土地征收补偿费用的性质和归属法律规定不明确。承包地之外的农村集体土地被征用，征收方向农村集体经济组织支付地上附着物和青苗费补偿费、安置补助费，其归属法律、法规没有明确规定。由于农村土地权属的立法界定不清，大量的补偿费无法为农民所掌握，严重损害了农民的利益。（二）国家农村土地征收补偿标准不合理。我国《土地管理法》规定的征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。（三）补偿程序不完善，司法救济难到位。补偿过程中虽有公告和听证的规定，但缺乏农民实际参与听证的保障渠道。法律规定征地补偿方案由市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门制定，补偿方案制定后才公告告知农民，对农民提出的意见只在确需修改的情况下才改动补偿方案，极大地限制了农民的参与权。另外，发生纠纷后，法院往往以征地补偿案件不属于民事案件为由不予受理，司法保护不能实现。

宠物狗被遗弃咬伤他人的，如果能够找到其原主人的，则原主人就要承担侵权赔偿责任。因为我国法律规定，遗弃的动物在遗弃期间造成他人损害的，由动物原饲养人或者管理人承担侵权责任。【法律依据】《民法典》第一千二百四十九条，遗弃、逃逸的动物在遗弃、逃逸期间造成他人损害的，由动物原饲养人或者管理人承担侵权责任。

由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记。依据《户口登记条例》第十条规定：公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

房产证户主去世应当办理过户手续，具体包括：一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：遗嘱继承和法定继承。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)；身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。