若子女未能履行对父母的赡养义务，那么在掠夺父亲将其房产所有权合法转移至子女名义之下的行为实施之前，为人父者有权收回合法房产。
因为在此情况下，房屋作为一种固定资产，其所有权的有效性是依靠具有公示效力的房屋登记簿予以确认的。
因此，在房屋转移登记手续尚未顺利完成之前，父亲或母亲均可依法撤回原先所做出的赠与决定。《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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