提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 债权债务专题 > 抵押担保专题 > 抵押物价值超过债务怎么解决

抵押物价值超过债务怎么解决

抵押物价值超过债务怎么解决
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-03-31 13:25:11 已帮助2586人

精选律师 · 讲解实例

抵押物价值超过债务怎么解决
抵押物的价值倘若超越了债务款项,那么经过拍卖和出售抵押物并偿还所有欠款之后,余下的抵押金额可由抵押人主张收回。
另外,在对财产进行抵押之后,如果该财产的评估价值超过所担保债权的余额部分,则其无需注销抵押权便能再行抵押,然而此时的抵押额度却不得超过前述剩余价值。
当事人在设立抵押事宜时,必须确保抵押物的价值不低于甚至高于其所担保的债权总金额,否则将无法进行有效的抵押设定。《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询