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宅基地是个人所有吗

宅基地是个人所有吗
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-03-28 15:35:15 已帮助1080人

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宅基地是个人所有吗
宅基地,作为集体所有财产的一种形式,其合法继承人将享有相应的宅基地使用权权限。
根据法律规定,这些合法继承人可依法占有并享用集体所有之土地资源,同时也有资格依据相关法规,在土地之上建设与生活息息相关的各类建筑物以及其配套设施。《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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