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北京宅基地拆迁如何给

北京宅基地拆迁如何给
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-03-24 18:00:02 已帮助1984人

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北京宅基地拆迁如何给
如果你碰到的是违规拆迁,那就别怕,有办法来保护自己:
随时都可以报警,还能去法院告他们(提起行政诉讼);
如果不知道该怎么办,可以去找相关部门投诉。
记住哦,如果你需要帮忙的话,可以找个好点的律师帮你出头。
咱们看下《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条说的是啥:
如果政府和房主商量好了要签合同,但是到了预定时间却没搞定的话,这时候屋主又不明确身份的话,那政府就得按照这个法规来办事了,按照之前商量的补偿方案来做最终决定。
政府会把这个决定贴在所有空地上,让大家都看到。
这个决定必须公正合理,其中要包含《条例》第二十五条第一款中关于补偿协议的内容。
如果你觉得满意,那就没问题,如果有什么不满的话,你可以根据《条例》申请行政复议,甚至还可以直接起诉到法院呢。
咱们再看看《国有土地上房屋征收与补偿条例》的第二十七条怎么说:
实施拆迁的时候,钱得先给我们,然后才能搬家。
政府决定拆房子前,要估算出给你多少补偿,给完之后,在合同规定的或者是政府制定的搬家日期,你得按期离开。
总而言之啊,任何人都不能用暴力手段吓唬你们搬家,或者是强迫你们停水停电、断气之类的,更不能阻止你们通过正常渠道通行。
这个条例特别严格,就是为了防止有单位或个人用这些违规手段逼你们搬家。
还有,建设公司也要遵守这个禁止规定,不能参与搬家活动。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定:房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
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