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禁止抵押的房屋类型有什么

禁止抵押的房屋类型有什么
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-24 17:46:44 已帮助1893人

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禁止抵押的房屋类型有什么
【问题解析】
禁止抵押的房屋类型有:
1.权属有争议的房屋;
2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房屋;
3.列入文物保护的房屋;
4.已依法公告列入拆迁范围的房屋;
5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋。
【法律依据】
《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
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