最好选择公积金贷款

你好，8周岁以上小孩有权利自己选择

报警后有没有出警记录，有没有监控，如果对方不承认，继续报警处理

按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

上海公积金贷款首贷最多能贷多少还得看您购买的房子的面积还有每月公积金缴存额,2015年1月1日起 公积金贷款首套购房 面积小于90㎡,缴存额大于900元,最高可贷120万,面积大于90㎡,缴存额大于900元最多可贷80万,这个都是可以算出来的。

贷款条件1、具有本市常住户口或有效居民身份证件;2、按《条例》规定逐月足额缴存住房公积金满6个月，具有完全民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、购买普通自住住房的(商品房、经济适用房、限价房、二手房)，需签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款(属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款);5、同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保;6、同意以贷款所购的房产作为抵押;7、贷款人规定的其它条件。

选择之债的意思是当出售的商品质量不合格时，买受人与出卖人之间就发生选择之债，或修理、或更换、或退货，当事人须从中选择一种履行。债权人或债务人行使选择权时应以意思表示向对方为之，选择的效力，因意思表示到达于相对人时发生效力，无须相对人的承诺。由第三人行使选择权的，多数国家法律规定第三人须向债权人和债务人为意思表示，但也有的国家法律规定第三人向债权人或债务人中的一人为意思表示即可，如日本。【法律依据】《民法典》第五百一十五条，标的有多项而债务人只需履行其中一项的，债务人享有选择权；但是，法律另有规定、当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。享有选择权的当事人在约定期限内或者履行期限届满未作选择，经催告后在合理期限内仍未选择的，选择权转移至对方。

选择合同的诉讼管辖法院如下：1、首先要明确买卖合同双方是否有选择管辖的书面协议，有约定的按约定；2、若买卖合同双方没有选择管辖的协议，或选择管辖的协议无效，则合同纠纷案件管辖的一般规定由被告住所地或合同履行地人民法院管辖；3、确认是否属于专属管辖范畴。法律依据：《民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起诉讼，由合同履行地或者被告住所地人民法院管辖。 第三十三条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

男人在以下情况下可以选择离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。【法律依据】《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

1.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换，被拆迁人不能选择货币补偿。2.附属物不具备独立使用性质，产权调换后无法独立使用。另外，附属物属于特定建筑，不同建筑对附属物的要求也不相同。

离婚选择协议还是诉讼离婚有协议和诉讼两种方式，各有其特点，当事人可以根据自己的实际情况选用。一、协议离婚协议离婚的优点是省时、经济。一般来说，如果材料齐全，半个小时左右即可办完协议离婚手续。但是，协议离婚的要求较为严格，协议离婚必须夫妻双方对离婚的意思、财产分割、子女抚养等问题达成一致。二、诉讼离婚夫妻双方单方提出离婚，另一方不同意离婚或者虽然双方都同意离婚，但在共同财产的分割和对子女的抚养、教育、医疗费等的问题上未达成协议，离婚诉讼当事人可向人民法院递交离婚诉讼状。诉讼离婚相对是比较费时费力的，但如果双方不能达成离婚协议，这也就是必经的一步了。

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