律师解答
小区居民纠纷可以由双方当事人协商处理,协商不成的,双方可以申请社区居民调解委员会调解,也可以向人民法院起诉。其中小区内发生邻里纠纷的,比如楼上楼下漏水的,责任划分较为明显的,双方当事人可友好协商处理,也可请求居民调解委员会调解;对于责任划分有争议的,可以请第三方机构鉴定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
第二百三十六条
妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。