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修空调摔死业主有责任吗

修空调摔死业主有责任吗
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-02-25 01:34:04 已帮助2001人

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修空调摔死业主有责任吗
修空调摔死业主没有责任。
    空调维修人员与业主之间是承揽关系。
    首先,空调维修人员长期从事空调安装维修工作,并以此为业,具备安装空调维修所必备的技术、设备和技能等条件。符合承揽关系所要求的主体要件。
    其次,从双方约定的内容分析。一般会约定空调维修验收合格后支付维修费等。安装人员须对其完成的工作成果的质量和工作进度承担保证责任,支付报酬的条件为工程经验收合格。
    再次,安装人员独立完成业主交办的空调安装维修事务,使自己的工具设备、未使用或要求业主提供工具设备。最后、安装人员与业主之间不存在管理与被管理的关系,安装人员只需完成维修任务即可。
    【法律依据】
    《民法典》第一千一百九十三条,承揽人在完成工作过程中造成第三人损害或者自己损害的,定作人不承担侵权责任。但是,定作人对定作、指示或者选任有过错的,应当承担相应的责任。
    车在地下车库被盗物业是否负责人需要分以下两种情况:
    1.如果缴纳了存车费或者在物业服务合同中有约定、签订该物保管合同,那么物业就有看管责任和赔偿责任。
    2.仅仅缴纳物业管理费以及服务合同中没有约定此事,物业是没有赔偿责任的。
    【法律依据】
    《物业管理条例》第三十五条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
    物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
    《民法典》第二百三十八条,侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任
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