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个人住房商业贷款大致可分为哪几种
个人住房商业贷款大致可分为哪几种
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-25 17:11:26
已帮助1683人
精选律师 ·
讲解实例
个人住房商业贷款大致可分为哪几种
个人住房
商业贷款
大致可分为六种:
(1)个人购置
住房贷款
(包括期房和现房)
(2)个人二手住房贷款
(3)个人住房装修贷款
(4)个人家居消费贷款
(5)个人商用房贷款
(6)个人住房组合贷款
个人购置住房贷款是指借款人将所购住房为
抵押
物,由银行发放的贷款,包括期房
按揭贷款
和现房按揭贷款。
一般情况下,银行发放的
个人住房贷款
最高金额为
购房
金额的80。之后的的20需要购房者自己解决,也就是我们通常说的购房的首付款。
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个人住房商业贷款大致可分为哪几种
吕美亮
问题:我买的房子存在问题导致我两年无法入住可以起诉开发商得到赔偿吗
房屋目前存在什么问题导致的无法入住
郭海滨
问题:小孩在医院住院,做雾化时哭,临床小孩大一点,直说吵死了,烦死了,还直叫,俺儿媳说你可别叫,别下着小妹,临床小孩妈不愿意,就说你怎么不讲理,说着她姐妹俩就过来打俺儿媳妇了,然后医院人多,就过来给拉开了,她胳膊就给抓掉一点小皮,然后医院护士和清洁,还有别人,就劝俺儿媳妇你赶紧走,你要不走她俩人再再打你怎么办,俺就走了,结果她报警了,俺刚到家派所打电话叫俺儿媳去趟派所,俺儿媳去了,到那等她6个小时她才去,叫人抬着去的,说长这么大,没有人这样气她,对她哥说不斜商,妙她哥说,我叫她花钱多多的,她现在住院,我们该怎么办?请问律师。
您好!她又没有受多大的伤吧
法律咨询顾问
问题:8年前我母亲有拆迁房一套经兄妹几个商议由大女儿全额出资买房母亲住百年后房子由女儿所有现在我哥想变掛怎么办当时签了协议了
如果父亲没有订立遗嘱,按照法定继承,父亲的婚前财产,再婚配偶和子女都有继承权。《继承法》的规定,在没有遗嘱继承或遗赠的情况下,依法适用法定继承。关于遗产继承份额问题,根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。《继承法》第九条、继承权男女平等。第十条、遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
韩磊
问题:你好,我于去年冬至上坟导致山林起火,面积有上百亩,大部分是荒山,没有树,有农户种的果苗也都没存活,经协商赔偿3万元。还有一部分过火地点是附近的纪念馆,面积几亩地,大概烧伤树木200余颗,死亡十余颗。通过拖关系,事情已过去半年,目前纪念馆突然提出索要赔偿4万元,请问我该如何处理?不给予赔偿的话会有啥后果?毕竟过去这么长时间了,原来烧伤的地方都恢复原貌了。
建议还是找对方协商一下,毕竟造成了严重的后果,对方起诉判决之后不履行,法院可以申请强制执行的。
法律咨询顾问
问题:你好,土地证上写的国有出让,商住用地,年限50年,但房产证上写的是住宅,这种情况在交易过程中过户费按照什么界定
该地块规划用途为“住宅”,可是商品房用途一栏是“商住”可能是开发商呈报审批地块建筑为商住两用性质了。只要土地规划许可证上写的用途为商住,不是开发商任意修改的,就没有问题。用途为商住说的是所开发的楼盘是既有商业又有住宅。因购买的是住宅,所以房屋只做住宅使用,如果购买商业,只做商业使用。只要是水电都是民用的就没有问题,商水商电就比较贵了,而且商用只能50年。
沙晓陆
问题:商业地产业委会筹备与住宅地产一样吗?我们买的产权式商铺,需要共同招商,投资大的和投资小的可以按照比例多少投票和参与业委会吗?
不明白地产业委员会的性质
包敬立
问题:你好,我是一名工人,在上班途中电梯失联,致使我左脚大拇指种食指被电梯夹去了,由于错过了时机,致残了,我想咨询一下到什么单位可以定残,还有损失按照什么赔钱给受伤人
要起诉到法院,由法院委托鉴定,根据伤残结果确定赔偿
王建峰
问题:你好,江文涛律师:<br>你好我表弟(未成年)无照驾驶摩托车在正常行驶中与逆行的自行车相撞,导致骑自行车的重伤这种情况我表弟的责任大吗
应承担事故的责任,但是就本案件而言,应是同等责任以下!
马路
问题:各位律师:<br>你好我表弟(未成年)无照驾驶摩托车在正常行驶中与逆行的自行车相撞,导致骑自行车的重伤,现场被破坏了这种情况我表弟的责任大吗是主要责任吗
根据事故认定书区分责任,未成人侵权应当由其监护人承担相应责任。
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钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
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