我想问一下针对买卖双方都要交哪些费用

（１）买方
１、契税：
成交价或评估价（高者）×
1.5％?（商用用房或大于144平米的税率为3％）
２、交易服务费：
建筑面积（平方米）×3元
３、交易印花税：
成交价或评估价（高者）×0.05％
４、产权转移登记费：
50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
（２）卖方
１、交易服务费：
建筑面积（平方米）×3元
２、交易印花税：
成交价或评估价（高者）×0.05％
３、土地出让金：
成交价或评估价（高者）×1％
４、解困房：
成交价或评估价（高者）×1％
５、商品房：土地出让金按基准地价×3％×未交土地出让金的建筑面积
６、分摊费用：
成交价／总面积×分摊面积×10％（10楼以下）
成交价／总面积×分摊面积×20％（10楼以上）
７、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1％（房改房自用满5年，且是唯一生活用房的免征）
８、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×
5.5％（房产证或购买时契税完税证未满2年）