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租房合同逾期违约金究竟怎么算的
租房合同逾期违约金究竟怎么算的
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-02-28 06:07:52
已帮助1216人
精选律师 ·
讲解实例
租房合同逾期违约金究竟怎么算的
1、一般按照合同标的数额的20%计算,造成的损害较大时
违约金
可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。
2、法律依据:《
民法典
》
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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你好具体可以详细沟通比较好的
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你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
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可以的,合法占有就好了。
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你好,可以具体说一下
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