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首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 宅基地专题 > 农村宅基地能否过户给子女

农村宅基地能否过户给子女

农村宅基地能否过户给子女

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2024-03-04 02:41:20 已帮助2066人

精选律师 · 讲解实例

农村宅基地能否过户给子女

1、子女属于农村集体组织成员;
2、满足“一户一宅”条件;
3、必须要签订赠与协议;
4、只有农村集体组织内部成员才能够获得宅基地的使用权益，所以父母如果想要将农村的房屋以及宅基地赠与子女，则需要子女的户口与父母的户口属于统一农村集体组织成员，如果子女属于其他农村集体组织或者户口迁入到城市，则不能够办理过户手续。

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