我俩与09年年终买好一套130平米的期房，2011年5月交钥匙时发现房采光不好（因为房的前面开发商修了一个会所），房总价多退少补，换的房算首套房。

还在保质期内，能够先联系开发商要求换房或者退房，如果开发商不认可，能够向法院诉讼，同时申请法院委托作事程质量判定，经判定确属质量问题的，法院会裁判开发商承受相应职责。如满意，请采纳。附法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》第十二条 因房屋主体结构质量决裂格不能托付使用，或者房屋托付使用后，房屋主体结构质量经核验确属决裂格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条 因房屋质量问题严重影响正常寓居使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。