全国各地应该来说政策上面都是大同小异，以下参考上海崇明颁发的乡村个人建房规划审批流程（适用翻建房屋）：
一、建房户向户口所在地村民委员会提议建房书面申请；
二、不需要申请建设用地的房屋加层、翻修和建造围墙等的，建房户凭房地部门用地批复和建筑施工图向镇人民政府提议建设工程规划许可申请，并填报《崇明县乡村个人住房建设规划许可证申请表》；
三、镇人民政府根据用地批复、建筑施工图核定建房面积、建筑面积、层数、层高、标高、房屋四址，在《崇明县乡村个人住房建设规划许可证申请表》上签订意见；
四、经认可后，核发《崇明县乡村个人住房建设工程规划许可证》；
五、经规划许可后，建房户在开工前七日内向审批部门提议开工书面申请；
六、镇人民政府根据书面申请和《崇明县乡村个人住房建设工程规划许可证》解决《建设工程事项表》；
七、认可开工后，镇人民政府派员进行专线复验，并填写《崇明县乡村个人住房建设工程灰线复验记录》；
八、建房户按乡村个人住房建设用地准许文件和《崇明县乡村个人住房建设工程规划许可证》限定的宅基地面积、建房战地面积、建筑面积、房屋的位置以及层数、高度等进行施工；
十、住房竣工后向镇人民政府提议竣工验收申请；
九、镇村建办派员进行竣工验收，填报《崇明县乡村个人住房建设工程竣工规划验收送审表》，并签订意见；
十
一、经规划验收合格，向建房户发放《崇明县乡村个人住房建设工程竣工规划验收合格证明》。
2017-09-25 19:45:42 回复
