提问 18万律师在线解答

家里的房子爸妈想要转到我的名下,因为快要结婚了,他们说这就是新婚礼物了。我听朋友说对于房产转让选择赠予方式的话在税收上面较优惠,所以能够选择赠予吗?

张** 云南 - 红河 结婚
1位律师回复

法律咨询顾问

地区:云南 - 红河


一,房产转让是可以选择赠与方式的。
二,房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
三,办理直系亲属房产赠与的主要流程如下:
1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费。
2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税
3、上述手续办理完毕后,凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证

2020-03-28 18:16:15 回复
其他人都在看:
红河律师 婚姻家庭律师 徐州婚姻家庭律师 更多律师>
  • 徐州律师
  • 法律知识

法律咨询顾问 咨询我

您好,关于既有遗嘱又有遗赠抚养协议,两者怎样选择这个问题,我的解答如下, 被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议,同时又立有遗嘱的,继承开始后,如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触,遗产分别按协议和遗嘱处理;如... 更多>>

法律咨询顾问 咨询我

对于加油站转让或赠予公证处给予公证吗?这个问题,解答如下, 当事人可以到加油站所在地的公证处办理公证,根据《公证法》第二十五条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为... 更多>>

法律咨询顾问 咨询我

1保障性住房分为四类,分别是廉租住房,公共租赁住房,经济适用房和限价,现在廉租住房和公共租赁住房并轨后统称为公共租赁住房。这些房屋是有各级政府的资金补贴、配套资金补贴、土地出让金减免、各类税费减免等的... 更多>>

我要提问

提交

猜你还想看

提问

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫