爸妈已过世10年，但是爸妈无留下遗愿和字据，他无钱财要怎样办？改名的话，是不是先改成我俩之间的一个人的姓名才能出卖?或者直接改成买主的姓名?

从《婚姻法》的限定来看，如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题无特殊商定的，那么房屋无论登记在谁的名下，都是夫妻的共有财产，两方共有共有，从法律上来讲变换夫妻姓名无什么意义，但是如果两方商定该房屋归一方所有，法律上也是认可这种商定的。夫妻解决更名手续的前提是已经获到房屋所有权证，解决手续时需同时到场，填写《房屋所有权登记申请表》，提交的资料因房屋的性质的分别而分别，具体提交如下资料：
1、如果是房改房，需要提交元售房单位的证明，写明因供暖原由应予将产权人变换为另一半的姓名;如果是商品房，经济适用房，夫妻两方写变换申请并简单注明借口。
2、结婚证复印件(核对原件)
3、夫妻两方的身份证复印件(核对原件)
4、夫妻两方共有房屋的协议
5、房屋所有权证
6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)
7、房屋所有权证附图，登记表复印件解决夫妻更名手续只需交纳房屋证印花税5元即可，不需要提交任何税务。