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对于故意伤害罪量刑包含什么这个问题，解答如下, 故意伤害罪量刑有哪些 律图律师说法 这起命案不是正当防卫，而是故意伤害。在互相斗殴的情况下，因双方都有加害对方的意图，目的均不正当，正当防卫不能成立。 当然受害人陈某等人持砍刀报复，先砍了程某头部，受害人一方过错在先，应相应减轻被告人的责任。几位被告人家属积极赔偿，得到了受害人家属的谅解。 故意伤害罪量刑 根据《中华人民共和国刑法》第234条之规定，故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。 1.对故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。 2.对故意伤害他人致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑。这里所说的“重伤”，依照刑法第九十五条的规定，是指有下列情形之一的： (1)使人肢体残废或者毁人容貌的; (2)使人丧失听觉、视觉或者其他器官机能的; (3)其他对于人身健康有重大伤害的。其中“其他对于人身健康有重大伤害的”，主要是指上述几种重伤之外的在受伤当时危及生命或者在损伤过程中能够引起威胁生命的并发症，以及其他严重影响人体健康的损伤，主要包括颅脑损伤、颈部损伤、胸部损伤、腹部损伤、骨盆部损伤、脊柱和脊髓损伤以及烧伤、烫伤、冻伤、电击损伤、物理、化学或者生物等致伤因素引起的损伤等。 1990年3月29日司法部、最高人民、最高人民检察院、公安部印发了《人体重伤鉴定标准》。在司法实践中，鉴定重伤主要依据该《人体重伤鉴定标准》进行。 3.对故意伤害他人致人死亡，或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。这里所说的“致人死亡”，是指行为人出 于损害他人健康的故意而伤害他人，但由于被害人受到伤害后得不到及时或者有效的救治或者由于其他原因，造成被害人死亡的结果。“特别残忍手段”，是指故意造成他人严重残疾而采用毁容、挖人眼睛、砍掉人双脚等特别残忍的手段伤害他人的行为。 具体案例 调戏女子不成，反被吓跑，去年1月15日凌晨2时许，程某和女友戚某及几个哥们在青山宏盛网吧上网。女友戚某因其在网上和女生聊天，而跟他吵架。程某心烦走出网吧，戚某跟着追了出去。 这时，恰好陈某一伙人在离网吧不远的地方朝戚某狂笑，其中陈某还跑到戚某面前看着她笑，戚某便冲着他骂，“你有病吧?”陈某便站在原地回骂。程某觉得女友被调戏，心生愤怒，立即打电话通知网吧里的同伙桂某、胡某、朱某、卢某、李某过来，陈某等人见状逃跑。 程某和戚某回到网吧继续上网，陈某觉得丢了面子，随即找几个哥们商量报复。 为挽回面子，实施报复 1小时后，陈某等一伙5人持3把大砍刀冲进宏盛网吧，抓住程某勒住脖子拳打脚踢，程某后脑还被砍了一刀。桂某、卢某、朱某等人立即掏出随身携带的弹簧跳刀应战。不久，被砍倒的程某醒了过来，他见此情形，也拔出随身携带的弹簧刀朝对方乱刺。程某团伙渐占上风，并将陈某刺倒，陈某同伙见状一哄而散。将对手捅倒后，程某一伙继续上网。 故意伤害被判刑 后经法医鉴定，陈某因急性失血性休克而死亡，参与打架者熊某重伤，罗某、程某轻伤。 法庭上，程某一方认为，在此次打斗中，陈某一伙最先招惹是非，侮辱自己女友，挑起事端，并且又抢先到网吧持刀伤人。他们一伙则是出于正当防卫，操刀还击。程某同伙胡某的家长认为，儿子平时带着弹簧刀就是为了自卫，应急还击说明儿子很勇敢。 对方认为，卢某将陈某刺倒在地，陈某失去还击能力后，还继续实施伤害，明显属于故意伤害。 最终，省高院判决，程某犯故意伤害罪，判处有期徒刑十五年，剥夺政治权利三年;卢某犯故意伤害罪，判处有期徒刑十五年;胡某犯故意伤害罪，判处有期徒刑七年;李某犯故意伤害罪，判处有期徒刑八年;朱某犯故意伤害罪，判处有期徒刑六年;桂某犯故意伤害罪，判处有期徒刑五年。

什么事情啊，可以说吗，

您好，针对您的汕头会车车祸如何进行处理问题解答如下, 1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。 2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。 4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。

“征地补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。”补偿费用项目 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。补偿标准 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定 2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除[2]。

1、故意伤害罪系刑事案件，如果犯罪嫌疑人在审理之前已经被采取刑事强制措施，那么开庭时，司法机关会押犯罪嫌疑人到庭参与庭审 2、如果犯罪嫌疑人已经办理取保候审，在开庭前，司法机关会通知犯罪嫌疑人按时到庭参与庭审 3、按照刑法88条的立法原则，在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或人民受理案件之后，为逃避侦查或审判的，不受诉讼追诉时效约束因此，如果犯罪嫌疑人办理去报后身后，为逃避人民的审判而外逃，不受刑事案件追诉时效约束。司法机关会立即上网通缉，归案后，人民会依法从重处罚

可以加微mys231433

您好，针对您的故意伤害罪的判定程序问题解答如下, 故意伤害罪的认定需要有以下几个程序的认定： 第 一、必须经过专门的法医鉴定构成轻伤才是构成故意伤害罪的基础 第 二、派出所逮捕犯罪嫌疑人 第 三、根据《中华人民共和国刑法》第234条之规定，故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。 1.对故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。

找下街道，应该能，加油O

根据你的问题解答如下, 一、什么是加班费计算基数 加班费计算基数是指计算加班费，所应确定的最基本工资数额。 二、加班费计算基数如何确定 1、如果劳动合同明确约定工资数额的，应当以劳动合同约定的工资作为加班费的计算基数。应当注意的是，如果劳动合同的工资项目分为“基本工资”、“岗位工资”、“职务工资”等，应当以各项工资的总和作为基数计发加班费，不能以“基本工资”、“岗位工资”或“职务工资”单独一项作为计算基数。例1:劳动合同约定你的基本工资是1200元,岗位工资为500元,技术津贴为1000元,则你的标准工资是2700元(1200+500+1000), 而不是1200元,现在很多用人单位仅仅以基本工资作为劳动者加班工资的基数,这显然是错误的,是不按照劳动法支付延长工作时间劳动报酬的合法行为。 2、如果劳动合同?有明确约定工资数额，或者合同约定不明确时，应当以实际工资作为加班费的计算基数。凡是用人单位直接支付给职工的工资、奖金、津贴、补贴等都属于实际工资，具体包括国家统计局《关于工资总额组成的规定若干具体范Χ的解释》 中规定“工资总额”的几个组成部分。但是应当注意一点，在以实际工资都可作为加班费计算基数时，加班费、伙食补助和劳动保护补贴等应当扣除，不能列入计算范Χ。例2:你的基本工资是2000元/月,奖金为400元/月,技术津贴为800元/月,则你的加班费的计算基数是3200元/月 (2000+400+800),而不是2000元/月,现在很多用人单位仅仅以基本工资作为劳动者加班工资的基数,这显然也是错误的,是不按照劳动法支付延长工作时间劳动报酬的合法行为。 3、在确定职工日平均工资和小时平均工资时，应当按照劳动和社会保障部《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》规定 ，以?月工作时间为 20.92天和16 7.4小时进行折算。例如在例2中按照加班费的计算基数3200元/月计算,则你?日的工资15 2.96元 (3200/ 20.92),?小时的平均工资是 19.12元(15 2.96/8)。 4、实行计件工资的，应当以法定时间内的计件单价为加班费的计算基数。 5、加班费的计算基数低于当地当年的最低工资标准的，应当以日、时最低工资标准为基数。

1、如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。 2、如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。 3、如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。 婚后一方父母出资购房的注意事项 首先，如果是父母以自己名义购买子女的婚房，并且同意子女居住，那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。 其次，一方父母如果以子女的名义买房，那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人，如果要赠与夫妻双方那么就应当做出声明，表示该套房产赠与给自己的子女及其配偶。如果只是将房产赠与自己的子女，则不需要做出声明。 为此，在为子女购买婚房时需要考虑该套房产对夫妻间的影响，如果因为房子的原因造成夫妻之间或夫妻与父母之间的不理解，那就不好了。因此，父母为子女购房时应该和子女们商量好，避免出现家庭不和。 《中华人民共和国婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金 (二)生产、经营的收益 (三)知识产权的收益 (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外 (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国婚姻法》第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产 (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 (四)一方专用的生活用品 (五)其他应当归一方的财产。

你好，关于上述的问题，解答如下, 备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。行政法角度看备案，实践中主要是《立法法》和《法规规章备案条例》的规定。法规、规章公布后，应当自公布之日起30日内，依照下列规定报送备案： （一）地方性法规、自治州和自治县的自治条例和单行条例由省、自治区、直辖市的人民代表大会常务委员会报备案； （二）部门规章由部门报备案，两个或者两个以上部门联合制定的规章，由主办的部门报备案。

伤残鉴定了吗

需要看合同，有没有约定

您好，关于故意伤害致人眼睛失明怎样定罪这个问题，我的解答如下, 根据《人身损害伤残鉴定标准》，一只眼睛失明属于重伤二级，两只眼睛失明属于重伤一级，均应当以故意伤害致人重伤来量刑，处三年以上十年以下有期徒刑。 《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。 犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

你好，先做工伤认定在做工伤鉴定，根据鉴定结果申请理赔

你好，有劳动合同吗

承包经营权任何人，都不能剥夺，我国《最高人民农村土地承包纠纷案件司法解释理解与适用》第6条规定：因发包方违法收回、调整承包地，或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷，按照下列情形，分别处理， （一）发包方未将承包地另行发包，承包方请求返还承包地的，应予支持； （二）发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的，对其赔偿损失的诉讼请求，不予支持。按照你所陈述，你家适用第二项，可以到要求确认他们之间的承包合同无效并返还承包地

根据你的问题解答如下, 随着全球金融危机愈演愈烈，金融危机对我国经济的影响也愈加严重。部分企业因金融危机的影响而出现生产、经营状况恶化的情况。大部分企业为了融资而采取了各种措施。其中，股权转让成为企业募集资本、产权流动重组、资源优化配置的一种重要形式。但是，实践中，因股权转让的不规范操作，引发了大量的股权转让纠纷，给当事人造成了较大的经济损失。因此，股权转让协议的当事人在进行股权转让时，应注意防范各类风险，防止造成不必要的损失。(本文的股权转让仅指有限责任公司的股权转让) 一、签订股权转让合同应注意的法律问题 (一)审核转让方的主体资格 股权转让合同的转让方应符合法律规定的股权转让的主体资格，否则会因主体不适格而导致股权转让合同无效，给受让方造成损失。因此，受让方在签订股权转让合同前，可要求转让方提供公司的营业执照复印件、公司股东名册、股东出资证明书等书面材料，认真审核转让方的主体资格，确认转让方是否具有转让目标公司股东权的主体资格。 首先，应确认目标公司已经经工商机关登记注册，并取得企业法人营业执照。只有在符合上述条件的情况下，目标公司才依法成立，目标公司的股东才能实际享有股东权。 其次，应确认转让方已依法取得目标公司的股东资格。转让方应已登记在公司股东名册上，拥有公司签发的出资证明书，并已在工商机关进行登记。 (二)受让方为非股东时，股权转让应符合《公司法》规定的程序要求 有限责任公司股东向股东以外的第三人转让股权时，股权转让合同的订立应符合《公司法》规定的程序上的要求。《公司法》第七十一条规定，有限责任公司的股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意;不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买该转让的股权的，视为同意转让;经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。因此，转让方在向受让方转让股权时，应经公司其他股东过半数同意，且其他股东同意放弃优先购买权。若未经上述程序，双方签订的股权转让合同将会因违反《公司法》中关于股权转让程序的强制性规定而被认定为无效或可撤销。因此，受让方在签订股权转让合同前，应当要求转让方提供公司同意其转让股权的股东会决议和其他股东放弃优先购买权的书面材料。 二、股权转让合同的效力问题 (一)股权转让合同不得违反法律、法规规定，不得违反公司章程的规定 根据《合同法》的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同是无效的。因此，股权转让合同中不得有违反法律、法规的规定。另外，根据《公司法》第七十一条第四款的规定，公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。因此，公司章程约定的事项，只要不违反法律的强制性规定，都应当认定为有效。公司章程对有限责任公司向外转让股权所设定的限制，股东原则上应当遵守，人民一般也认可其效力，除非公司章程的规定对股权转让的限制在事实上造成了股权转让的禁止，造成股东无法转让股权。所以，除非公司章程的规定实际上是禁止公司股权的转让，否则公司股东违反公司章程规定的条件所签订的股权转让合同一般应认定为无效。 (二)股权转让合同应明确给付对价 股权转让合同应明确转让价格，否则可能会因价格不明而导致合同无效。以下这个案例就能很好的说明这个问题： 张某为某有限责任公司的股东，持有公司70%的股权。张某在其他股东表示放弃优先购买权的情况下，将公司股权的20%转让给非股东李某。但是，双方在股权转让合同中并没有约定股权转让的价格，而只是约定李某为公司董事长，应对公司进行投资，并利用其管理技能使公司发展壮大。之后，公司依法对股东名册进行了修改，并对董事长的变更进行工商登记，但是没有进行股权变更登记。之后，张某以股权转让合同为有偿合同，但李某未支付对价为由诉至，并主张股权转让合同无效。李某认为，其是以向公司投资和管理为对价取得20%股权的，尽管合同中没有明确说明，但从合同中可以看出这是双方默示的意思。经审理后认为，如果李某是以向公司投资和管理为对价取得20%股权，那么双方应该在合同中明确说明，李某主张的默示的意思不能成立。于是，判决该股权转让合同无效。 因此，股权转让合同的当事人在签订合同时，应明确转让价格，否则可能会导致合同无效，损害合同当事人的利益。 (三)分清股权转让合同生效和股权转让生效的区别 股权转让是指公司股东依法将自己的股权转让给他人，使他人成为公司股东的民事法律行为。股权转让后，股东基于股东地位而对公司所发生的权利义务关系全部移转给受让方，受让方因此成为公司的股东，取得股东权。有限责任公司股东转让股权通常都要与受让方签订股权转让合同。但股权转让合同的生效并不等于股权转让的生效。股权转让合同生效的法律后果是对合同当事人产生法律约束力，而股权转让生效的后果则是股权发生转移，即受让方取得股东资格。因此，只有在股权转让合同生效后，合同双方进行了适当的履行，股权转让才能生效，受让方才能真正取得股东资格。可见，受让方即使签订了股权转让合同，且合同已经生效，在公司履行变更登记程序之前，尚不能认定受让方已取得股东资格，股权转让合同也不能产生对抗第三人的法律效果。在这种情况下，如果转让方又再次将股权转让给第三人，且办理了工商变更登记，则公司股权就属于第三人所有。受让方只能根据股权转让合同的规定追究转让方的违约责任，而不能主张享有股权。因此，为防止因股权转让未办理工商变更登记而产生的争议，股权转让合同的双方当事人应在股权转让后尽快办理相应的变更登记。只有在公司股东名册变更并进行工商变更登记之后，股权转让才真正完成。 另外，应注意的是，股权转让合同并不因未进行工商登记而无效。有这样一个案例：甲为一有限责任公司的股东，甲将其持有的公司股权转让给非股东乙，其他股东表示放弃优先购买权。乙支付了价款，但甲与公司未依合同约定协助乙办理股权变更手续。乙遂向，称因未办理股权变更手续合同无效，要求甲返还价款。经审理后，驳回乙的诉讼请求，认为股权转让合同有效，要求甲与公司协助乙办理工商登记手续。因此，股权转让合同不以工商登记为生效要件，当事人不得以未办理工商登记为由主张股权转让合同无效。 三、股权转让合同的履行问题 股权转让合同的生效只是确定了股权转让当事人之间的权利义务关系，股权的实际转让还有赖于股权转让合同的实际履行。股权转让合同的履行，转让方和受让方的主要义务分别是移交股权和支付价款。具体体现为，股权转让方将股权转让的事实以书面的形式通知公司，并请求和协助公司办理变更登记手续;受让方则按照股权转让合同的约定向转让方支付转让价款。 根据《公司法》和《企业登记管理条例》的规定，转让股权后，公司应当相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载，并依法办理变更登记。因此，及时修改公司章程、股东名册和变更工商登记是公司的义务。只要股权转让方就股权转让事项通知公司并履行协助义务，无论公司如何处理，转让方均不需再承担责任。因此，若公司未及时履行义务，受让方并不能请求解除股权转让合同，而只能以公司怠于或拒绝履行义务使受让方不能正常取得股东身份或行使股东权利为由公司，请求判令公司履行法律规定的义务，变更公司章程、股东名册并变更工商登记。 受让方在股权转让过程中的主要义务是支付股权转让价款。对于转让方而言，应注意防范受让方不履行或不完全履行支付价款的风险。转让方可在股权转让合同中明确约定违约责任，也能以要求受让方支付定金或者提供担保等方式，来防范因此可能产生的风险。 总之，若企业以股权转让的方式进行融资，应规范的进行操作。在签订和履行股权转让合同时，注意防范可能产生的各类法律风险，防止股权转让合同无效的情形发生，尽量避免造成不必要的损失。

根据新的婚姻法，婚前财产是不列入离婚分配的。但婚姻存续期间内财产，在离婚时才会进行分割。 房子的归属问题，房子要是在取得结婚证书（在民政部门登记）前买的，就不列入婚后财产，要是在取得结婚证书前买的就列入婚后财产。但是即便是婚前买的房子，因为是贷款买的在婚姻存续期间，每月偿还贷款的部分视为两人共同承担，不论另一方是否真的负担。在判决时会考虑进去的。如做婚前财产公证的部分除外。 建议到法律事务所做详细的了解，咨询费大概50-200不等

对于婚后拆迁安置的房子是否共同财产这个问题，解答如下, 婚后拆迁安置的房子是否共同财产 如果要确定婚后被拆迁房屋的性质，即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产?通常有以下几种情况： 1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。 2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。 3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。 4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。 法律依据： 根据《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外： (一)一方的婚前财产。 (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。 (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 (四)一方专用的生活用品。 (五)其他应当归一方的财产，包括： 1、夫妻一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产; 2、军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费; 3、一方具有人身性质的补助金、人身保险费、医疗费、伤残费、保健费等; 4、一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖章等;双方约定为个人所有的财产。 通常在前两种情况下，夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊，在具体分配房屋时，应着重考虑所有权分额较多的一方，给予对方相应的补偿; 通常在后两种情况下，安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的，夫妻双方所占分额相对较少，应结合实际情况予以处理。

您好，关于故意杀人罪的共犯应该怎么样理解这个问题，我的解答如下, 故意罪的共犯怎么理解 共同犯罪要求有共同犯罪的主观故意。从犯罪的主观心态分析，两人事先达成了若一方来就对受害人身体进行伤害的合意，属于事先通谋，犯罪过程中两人均参与，也无消除故意伤害念头的情形发生。两人成立故意伤害的共犯。 构成要件 客体要件 故意罪侵犯的客体是他人的生命权。法律上的生命是指能够呼吸并能进行新陈代谢的活的有机体，是人赖以存在之前提。 客观要件 首先必须有剥夺他人生命的行为，作为、均可以构成。以行为实施的罪，只有那些对防止他人死亡结果发生负有特定义务的人才能构成。 其次，剥夺他人生命的行为必须是非法的，即违反了国家的法律。执行死刑、正当防卫、紧急避险均不构成故意罪(因紧急避险不构成故意罪的案例极少，通常要避险+立功才可能会不构成犯罪)。经受害人同意而剥夺其生命的行为，也构成故意罪。对所谓的“”，仍应以故意罪论处，当然，量刑时可适用从轻或减轻的规定。 第三，直接故意罪的既遂和间接故意罪以被害人死亡为要件，但是，只有查明行为人的危害行为与被害人死亡的结果之间具有因果关系，才能断定行为人负罪责。 根据犯罪嫌疑人的犯罪动机可以将故意罪的行为大致划分为以下几种： 第一种，谋财型案件：指作案人为非法获取公私财物而实施的犯罪案件。这类案件包括抢劫案件、盗窃案件、谋财害命案件等。 第二种，复仇型案件：指作案人为了发泄内心的积怨而实施的案件。包括私仇报复案件、案件等。 第三种，情欲型案件：指作案人为了满足个人或感情纠葛引发矛盾而实施的犯罪事件。包括案件、奸人案件、恋爱婚姻纠纷案件、性变态案件等。 第四种，遗弃型案件：指因各种原因负有某种业务的人员，为了推卸责任、减轻负担，杀害义务对象的犯罪案件。包括将子女遗弃在荒无人烟的地方导致饿死等案件。 第五种，型案件：指当事人基于封建思想，为治病求寿、得道升天而采用各种手段致人死亡的刑事案件。 第六种，寻衅斗殴型案件：指违法犯罪团伙成员为了逞凶称霸或为了各种利益，在寻衅滋事或互相斗殴过程中致人死亡的犯罪事件。 第七种，其他类型案件：有精神病案件、激人案件因各种原因导致受害人死亡的案件等。 主体要件 故意罪的主体是一般主体，即我国刑法分则规定的达到法定刑事责任年龄、具备刑事责任能力的一般身份的犯罪主体。 需要注意的是，《刑法》 第十七条 第二款规定，已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意罪的，应当负刑事责任。因此故意罪的行为主体包括已满十四周岁的未成年人。 主观要件 故意罪在主观上须有非法剥夺他人生命的故意，包括直接故意和间接故意。即明知自己的行为会发生他人死亡的危害后果，并且希望或者放任这种结果的发生。 故意的动机是多种多样和错综复杂的。常见的如报复、图财、拒捕、义愤、气愤、失恋、流氓动机等。动机可以反映者主观恶性的不同程度，对正确量刑有重要意义。 共同犯罪 共同犯罪分为一般共犯和特殊共犯即犯罪集团两种。一般共犯是指二人以上共同故意犯罪，而三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织，是犯罪集团。 组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的，或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。对组织、领导犯罪集团的首要分子，按照集团所犯的全部罪行处罚。在此之外的主犯，应当按照其所参加的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。共同犯罪人除主犯、从犯、胁从犯之外，还有教唆他人犯罪的教唆犯。

您好！进行伤害鉴定

开发商出售房屋，并交付买方使用后，应按相关规定及程序，在买卖合同约定期限内，协助买方办理《房地产权证》。你向开发商购房，及你向银行贷款，是两种关系。只要你支付了应支付的房款及购房相关费用和税费等，银行也将承诺借给你的房款支付给了开发商，履行了你与开发商签订的买卖合同中约定的义务的，开发商就应该按约定帮你办房产证。2、开发商办理好房产证后，首先会先给你的贷款银行。银行则根据他们的规定，或将证件由专门的部门和人员负责保管，或复印存档后，将房产证原件交还给你。以上说的2种做法，现在都有银行采用，具体看银行各自的规定。

您好，300元如果没有合理的解释，是不能收的。

你好， 第一，两周岁以下的子女，一般随母方生活。 母方有下列情形之一的，可随父方生活： (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的； (2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的； (3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。 第二，对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑： (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的； (2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对于女健康成长明显不利的； (3)无其他子女，而另一方有其他子女的； (4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。 (5)父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或随母生活的优先条件予以考虑。 第三，如果子女是已满10周岁的未成年人，父母双方对于女随父或随母生活发生争执时，应考虑该子女的意见。在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。父母离婚后，子女随哪方生活，一般是根据;有利于子女健康成长;的原则来决定。《婚姻法》 第三十六条 第三款规定：;离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民根据子女的利益和双方的具体情况判决。

您好，只要还在执行中，就会一直被冻结。

你好，《中华人民共和国担保法》　　第十六条　保证的方式有：　　 （一）一般保证；　　 （二）连带责任保证。　　第十七条　当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。　　一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。　　有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：　　 （一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；　　 （二）人民受理债务人破产案件，中止执行程序的；　　 （三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。　　第十八条　当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。　　连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

协议离婚：只要双方当事人达成一致的意见，就可以带齐相关证件到民政部门办理离婚手续，无须其他条件。 诉讼离婚：有以下条件或情形，经调解无法和好的，准予离婚。 【1】重婚或有配偶者与他人同居的； 【2】实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的； 【3】有赌博、吸毒等恶习屡教不改的； 【4】因感情不和分居满二年的； 【5】其他导致夫妻感情破裂的情形。 注意：如果一方不同意离婚，只能到离婚。

您好，针对您的山西土地租赁合同精简版范本如何写才有效问题解答如下, 　　甲方：(出租方) 　　乙方：(承租方) 　　根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守： 　　 一、合同标的：租赁土地(土地性质为国有)共 亩。土地位于：东至： ;西至： ;南至： ;北至: 。 　　 二、租赁期限：租赁期限10 年，(自 年 月 日起 年 月 日止)。 　　 三、租赁价款及付款办法：每亩每年 元，共计 元，每 年交付一次。 　　 四、租赁用途：由乙方自主使用。 　　 五、甲方的权利义务： 　　 1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。 　　 2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。 　　 3、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。 　　 六、乙方的权利和义务： 　　1、在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。 　　2、按时足额向甲方交纳租金。 　　3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除。 　　 七、特别约定 　　1、如乙方办理该土地征用出让手续，本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费，无论合同履行时间长短，办理土地出让征用时，乙方不再给付甲方出让金及其它费用。 　　2、如乙方因需要，欲征用该土地，除土地款以外的应上交费用由乙方承担，甲方协助办理相关手续。 　　3、在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地补偿款归甲方，地上附属物补偿款归乙方，由此造成的损失，按国家规定及相关法律法规处理。 　　 4、租期届满，承租方有权优先签订续租(按当时合理价格)合同。 　　 5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止，对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理：乙方投资修建的所有地上附属物，在合同终止时双方协商其价值，并由甲方在一月内支付价款给乙方;协商不成，由相关单位评估其价值，甲方予以接收，并在一月内一次性支付价款给乙方，评估费双方均担。 　　 八、违约责任： 　　一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。 　　 九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。 　　 十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。 　　出租方： 代表人：(章) 　　承租方： 代表人：(章) 　　见证机关：(章) 　　签订日期： 年 月 日 　　出租方:甲方 　　承租方: 乙方 　　一:土地租用范围及坐落: 总面积 平方米,不包括道路等公用面积,位置与四至范围附图: 　　二:土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公历计算. 　　三:租用土地价格为每亩 元人民币,总计 元人民币,此为五十年全部租金,一次交清,租赁期间不再产生其他费用. 　　四:其他条款: 　　 (一)甲方责任和权利: 　　1:租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理,确保企业稳定生产. 　　2:甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整,其中水泥路通至厂大门口,高压线拉至厂区范围米之内.逾期乙方有权决定退租,有权要求返还除本金外并计银行利息. 　　3:合同期内,所租用土地不得擅自收回.因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的,甲方应在收回土地前个月,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方应给乙方经济赔偿,赔偿标准按土地的建筑物,构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定. 　　4:甲方中途无故终止合同,除合同中规定的赔偿外,还应向乙方支付违约金,为总租金的 %. 　　5:租赁期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行. 　　6:按企业投产后经济效益大小需要,甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标,土地证办理费用由乙方自理. 　　 (二)乙方责任和权利 　　1:乙方创办企业应符合国家产为政策,符合国家安全生产条例. 　　2:乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构,并享有政府规定外商投资的相关优惠政策. 　　3:甲方配合乙方用水设施的建设,费用由乙方处理. 　　4:乙方在土地测量后,进场施工前全额付清土地租用款. 　　5:乙方在交付租用日起, 个月内建成投产.因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责,乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿. 　　6:在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进行联营,转租,抵押等行为,甲方不得干预。 　　7:租赁期满,甲方将土地继续向外出租,同等条件下,乙方享有优先租赁权.乙方要求结束合同,应当在结束前 个月向甲方提出. 　　8:乙方中途无故终止合同,不得要求返还已付清租金,并丧失租赁权力. 　　五:本合同盖章签字后即生效,任何一方不得擅自改变或解除合同. 　　六:合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,补充说明与本合同具有同等法律效力. 　　七:本合同一式二份,甲乙双方各执一份.

您好，关于如何解决物业管理纠纷投诉这个问题，我的解答如下, 如何处理物业管理纠纷投诉 对于物业管理纠纷，有关部门需要认真处理投诉，投诉属实的，需要处罚物业公司。 物业管理纠纷是指在物业管理活动中，业主、业主大会、业主委员会、物业使用人、物业管理企业以及政府行政主管部门等在物业的使用、维修、管理活动中发生的争执。一般包括： ①前期物业管理纠纷。 ②物业相邻权纠纷。 ③物业使用纠纷。 ④物业维修养护纠纷。 ⑤物业管理服务纠纷。 ⑥物业行政纠纷。 当业主与物业管理公司发生纠纷时，可以向物业管理公司主管部门(北京为北京建委物业处)，小区所在的市、区、县的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉。 解决纠纷有下面几种解决方式： ①协商。就是物业管理纠纷的当事人，依据有关的法律、法规以及业主公约和合同的规定，自愿进行磋商，进而解决物业管理纠纷。 ②调解。指当事人之间发生物业管理纠纷时，由第三人来主持当事人进行协商。一般又可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。 ③行政复议。指行政当事人对行政处罚或行政处理不服，依法向上级提出重新处理的申请，由上级依法作出复议决定的活动。 ④仲裁。指发生纠纷的当事人，将有关双方间的争议提交仲裁机构，由仲裁机构以第三方的身份对争议的事实和权利义务作出处理。 ⑤诉讼。就是向提讼，由解决争议的活动。 业主作为消费者理所应当的享有消费者的知情权。业主的知情权主要包括： (1)业主有权对物业管理服务质量了解; (2)业主有权对物业管理公司制定的各项规章制度及业主公约进行了解; (3)业主有权/对每个月的经费收入与支出情况进行了解; (4)业主有权对住宅小区(大厦)内的管理中出现的重大事故进行了解; (5)业主有权对物业管理内容的重大调整、修改进行了解; (6)业主有权对选聘物业管理企业的情况进行了解; (7)业主有权对物业管理的投诉情况进行了解。

你好，关于上述的问题，解答如下, 1、对于开荒地，开荒人并没有必然的使用权，也不可能有永久的使用权。开荒者应该与土地所有人(如村民组集体、村集体)签订合同以确定土地使用权。 2、如果对开荒地的使用权有争议，应当由村民(代表)会议决定如何处理，如果要收回开荒者的土地使用权，应当对开荒者作出适当补偿。 3、可以向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向。 4、可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变

对于山西所有权确认纠纷诉讼时效有限制吗这个问题，解答如下, 山西所有权确认纠纷诉讼时效有限制吗 这一问题，解答如下： 《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如果经过了原来房东允许的，和二手房东签订的合同则有效，即承租人经过出租人的同意而和次承租人签订的房屋租赁合同是为有效，否则一律无效。 二房东有出租房屋的权利么 二房东是否有权出租房屋，关于这个问题，我国《合同法》中规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。 由此可见，房屋转租分为合法转租和非法转租，二者界定的标准就是是否征得出租方的同意，二房东未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的，除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。 在得到出租房允许后，二房东是有权利出租房屋的，然而如果二房东未得到出租方允许擅自把房子出租就违反了法律。所以租房者在出租房屋的时候，一定要辨别租房给自己的房东是否就是房屋业主，不然就会给自己带来不小的麻烦。 和二房东租房怎么避免风险 在和二房东租房时一定要提高警觉，在没有确认房东本人的各项证明情况下，就与二房东签订的合同可能会被认定为是无效合同。 在具体实践中，租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题： 1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明，以对照是否为房东本人; 2、如果对方亮明自己“二房东”的身份，房客需要查看原房东手写的同意转租证明，房产证复印件，原房东与二房东的租赁合同，尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与二房东合同的终止日期; 3、就算租客与二房东相熟，也一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限、付款方式，以及租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊。毕竟，相比原房东，与二房东签约面临的是三方利益问题，需要更加仔细; 4、承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷; 5、找一家正规的房屋中介公司。目前市场中有口碑的大型房地产经纪公司都会对房东的身份进行专业的验证，最大程度地帮助租户维护自己的利益。

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 甲方(全称)： 　　乙方(全称)： 　　按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方就本工程施工事宜协商一致，订立本合同。 　　 一、工程概况 　　工程名称： 　　工程地点： 　　承包范围： 　　承包方式： 　　 二、工程日期 　　开工日期： 　　竣工日期： 　　合同工期总日历天数：_____天 　　 三、质量标准 　　工程质量标准： 　　 四、合同价款 　　金额(人民币大写)： 　　 五、组成合同的文件 　　 1、本合同 　　 2、中标通知书 　　 3、投标书及附件 　　 4、标准、规范及有关技术文件 　　 5、图纸 　　 6、工程量清单 　　 7、工程报价单及预算书 　　双方有关工程的洽谈、变更等书面合同或文件视为本合同的组成部分。 　　 六、合同的生效及终止 　　1、合同签订之日起生效 　　2、除质量保证书外，甲乙双方履行合同的全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程并验收达到约定标准后，本合同即告终止。 　　3、合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚实信用的原则，履行通知、协助、保密等义务。 　　 七、图纸 　　提供方及份数： 　　 八、甲方工作： 　　1、提供经当地消防部门审批的设计资料，如在施工中发生变化应及时协调乙方及设计单位予以解决。 　　2、对乙方施工现场的设备、配线、管路等予以保护。 　　3、如工程需基建方预留、预埋等基建配合工作，甲方应提前和乙方及基建单位协商解决。 　　4、提供具备施工条件的施工场地 　　5、提供施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地 　　6、双方约定甲方应做的其他工作： 　　 九、乙方工作 　　1、必须按消防部门审批合格的设计图纸和《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工。 　　2、在施工过程中，如发现技术要求与现场实际情况不符合《国家消防验收规范》时应向甲方提出，由甲方和设计单位与消防部门协商解决。 　　3、乙方应按合同规定的时间完成和提供服务。 　　 十、施工组织设计和工期 　　1、开工及延期开工 　　乙方应按合同约定的开工时间开始施工。乙方不能按时开工，应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。因甲方原因不能按按合同约定的开工时间开始施工。甲方应并以书面形式通知乙方，推迟开工时间，工期顺延。 　　2、由于下列原因造成的工期延误，工期相应顺延： 　　a)甲方不能按合同规定提供图纸及开工条件; 　　b)工程量改变和设计变更; 　　c)因停水、停电、停气等原因造成的停工; 　　d)不可抗拒力; 　　e)因甲方无法达成约定义务造成的工期延迟; 　　f)双方约定工期顺延的其他情况： 　　3、工程竣工 　　a)乙方按合同条款约定的竣工日期或顺延的工期竣工，如遇特殊情况双方另议。 　　b)施工中甲方如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工合同，作为合同文件组成部分。提前竣工合同应包括乙方为保证工程质量和安全采取的措施，甲方为提前竣工提供的条件以及提前竣工追加的合同价款等内容。 　　十一、工程质量 　　a)工程质量应达到合同书约定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。 　　b)双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 　　c)乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，并为检查检验提供便利条件。 　　d)甲方代表的检查检验不应影响施工的正常进行。如影响施工的正常进行，影响正常施工的费用由甲方承担，并相应顺延工期。除此之外严重影响正常施工的追加合同价款由甲方承担。 　　e)隐蔽工程和中间验收 　　根据国家、省、市有关规定执行。 　　f)重新检验 　　无论甲方代表是否进行过验验、当其提出对已经隐蔽工程重新检验时，乙方应按要求进行剥露或开孔，并在检验后重新进行修复。甲方承担由此发生的费用，并相应顺延工期。 　　g)本工程约定的质量保修金为施工合同价款的%， 　　本工程双方约定乙方向甲方支付质量保修金为(大写) 　　质量保修金应在保修期过后一周内由甲方一次性返还。 　　本工程约定的质量保修期为一年。一年后如出现故障，乙方只收更换设备款和施工成本费用。 　　十二、合同价款与支付 　　1)合同价款的确定本合同价款采用_________方式确定。 　　2)双方约定的工程款(进度款)支付方式和时间： 　　3)甲方应按约定的支付方式和时间支付工程款(进度款)，由于甲方未能按时支付工程款(进度款)所造成的一切后果由甲方负责，如影响工程进度的相应顺延工期。 　　4)工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。 　　十三、工程设计变更 　　施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前7天以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，甲方应报规划管理部门和其他主管部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。 　　因工程设计变更所产生的工程费用应作为工程款的一部分与工程款同期调整支付。 　　十四、竣工验收与竣工结算 　　1)工程竣工验收标准为国家和行业现行各项验收标准及甲乙双方的有关约定 　　2)工程竣工验收合格后，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。之后双方参照本合同书约定的合同价款及补充条款约定的合同价款调整等内容，进行工程竣工结算。 　　3)甲、乙双方对工程竣工结算价款发生争议时，按合同中关于争议的约定处理。 　　十五、索赔和争议 　　1)违约的处理： 　　除不可抗拒力外，因乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它违约行为，由乙方支付违约金，违约金按工程总造价的0。5%每天计收，但误期赔偿限额不超过合同总价的5%。 　　2)索赔 　　除非双方合同将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天书面通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。 　　3)争议 　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向乙方所在地人民。 　　十六、合同解除 　　1)甲，乙双方协商一致，可以解除合同。 　　2)有下列情况之一的，甲、乙双方可以解除合同： 　　1、因不可抗力致使合同无法履行; 　　2、因一方违约致使合同无法履行。 　　3)一方根据上述约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知的前10天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同关于争议的约定处理。 　　4)合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和转移工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地，甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按合同约定支付应支付的工程价款。已经定货的材料、设备由订贷方负责退货或解除订货合同，不能退还的贷款和因退货，解除订货合同发生的费用，由责任方承担。除此之外，有过错的一方赔偿因合同解除给对方造成的一切损失。 　　5)合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。 　　十七、合同份数 　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份;副本一式两份，甲乙双方各执一份。 　　十八、补充条款 　　甲方：(章)乙方：(章) 　　法定代表人：法定代表人： 　　年月日

你好，关于上述的问题，解答如下, 　　出租方（以下简称甲方）____________身份证：_______________________________ 　　承租方（以下简称乙方）____________身份证：_______________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　 第一条房屋基本情况 　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________. 　　 第二条房屋用途 　　该房屋用途为____________________. 　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 　　 第三条租赁期限 　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 　　 第四条租金 　　该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。 　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 　　 第五条付款方式 　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。 　　 第六条交付房屋期限 　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 　　 第七条甲方对产权的承诺 　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 　　 第八条维修养护责任 　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 　　 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 　　 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 　　 1.水、电费； 　　 2.煤气费； 　　 3.电话费； 　　 4.物业管理费； 　　 5.________________； 　　 6.________________. 　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 　　第十一条租赁期满 　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 　　第十二条因乙方责任终止合同的约定 　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 　　1.擅自将承租的房屋转租的； 　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 　　4.拖欠租金累计达____个月； 　　5.利用承租房屋进行违法活动的； 　　6.故意损坏承租房屋的； 　　 7._____________________________. 　　第十三条提前终止合同 　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 　　第十四条登记备案的约定 　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。 　　第十五条违约责任 　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 　　第十六条不可抗力 　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 　　第十七条其它 　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　　第十八条合同效力 　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 　　第十九条争议的解决 　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 　　第二十条合同份数 　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 　　甲方（签章）：___________乙方（签章）：_______________ 　　签订日期：__________年____月___日________年_____月___日

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退还彩礼协议书范本 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲乙双方于 年 月 日经人介绍相识，后于 年 月 日订婚，订婚后，经过半年的相处，双方认为性格不合，无法共同生活，经双方平等、自愿协商，就订婚时、订婚后甲方向乙方给付的一系列财物的退还问题，达成如下协议： 一、甲方向乙方支付的财物 1、戒指一枚(价值人民币 元整)。 2、甲方在订婚时向乙方之弟给付人民币 元整。 3、订婚宴甲方共计花费 元整。 4、乙方前往甲方做客，甲方父母给付乙方 元整。 二、甲乙双方协商一致退还的财物 1、乙方向甲方退还戒指一枚。 2、乙方向甲方一次性退还人民币 元整。 三、从乙方向甲方退还完毕上述财物之日起，甲乙双方不得再就彩礼问题向对方主张权利，不得再以任何理由干涉对方的生活。 四、如因本协议发生纠纷，由甲乙双方协商解决;协商不一致的向甲方所在地人民提讼。 五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日生效。 甲方： 乙方： 时间： 时间：

根据你的问题解答如下, 故意，涉嫌故意罪，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑。但对于有自首情节的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚，一般不会判处死刑(立即执行)。 《刑法》第二百三十二条　【故意罪】故意的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。 《刑法》　第六十七条　【自首】犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。 被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。 犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以免除处罚。 对于自首情节，综合考虑自首的动机、时间、方式、罪行轻重、如实供述罪行的程度以及悔罪表现等情况，可以减少基准刑的40以下犯罪较轻的，可以减少基准刑的40以上或者依法免除处罚。恶意利用自首规避法律制裁等不足以从宽处罚的除外。 对于坦白情节，综合考虑如实供述罪行的阶段、程度、罪行轻重以及悔罪程度等情况，确定从宽的幅度。 (1)如实供述自己罪行的，可以减少基准刑的20以下 (2)如实供述司法机关尚未掌握的同种较重罪行的，可以减少基准刑的10-30 (3)因如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减少基准刑的30-50。 对于当庭自愿认罪的，根据犯罪的性质、罪行的轻重、认罪程度以及悔罪表现等情况，可以减少基准刑的10以下。依法认定自首、坦白的除外。 对于积极赔偿被害人经济损失并取得谅解的，综合考虑犯罪性质、赔偿数额、赔偿能力以及认罪、悔罪程度等情况，可以减少基准刑的40以下积极赔偿但没有取得谅解的，可以减少基准刑的30以下尽管没有赔偿，但取得谅解的，可以减少基准刑的20以下其中抢劫、等严重危害社会治安犯罪的应从严掌握。

根据你的问题解答如下, 　　出租方（以下简称甲方）____________身份证：_______________________________ 　　承租方（以下简称乙方）____________身份证：_______________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　 第一条房屋基本情况 　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________. 　　 第二条房屋用途 　　该房屋用途为____________________. 　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 　　 第三条租赁期限 　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 　　 第四条租金 　　该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。 　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 　　 第五条付款方式 　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。 　　 第六条交付房屋期限 　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 　　 第七条甲方对产权的承诺 　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 　　 第八条维修养护责任 　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 　　 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 　　 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 　　 1.水、电费； 　　 2.煤气费； 　　 3.电话费； 　　 4.物业管理费； 　　 5.________________； 　　 6.________________. 　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 　　第十一条租赁期满 　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 　　第十二条因乙方责任终止合同的约定 　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 　　1.擅自将承租的房屋转租的； 　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 　　4.拖欠租金累计达____个月； 　　5.利用承租房屋进行违法活动的； 　　6.故意损坏承租房屋的； 　　 7._____________________________. 　　第十三条提前终止合同 　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 　　第十四条登记备案的约定 　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。 　　第十五条违约责任 　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 　　第十六条不可抗力 　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 　　第十七条其它 　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　　第十八条合同效力 　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 　　第十九条争议的解决 　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 　　第二十条合同份数 　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 　　甲方（签章）：___________乙方（签章）：_______________ 　　签订日期：__________年____月___日________年_____月___日