徐州
提问
18万律师在线解答
按照你的描述来看是有点低，农村村民住宅征收，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
2020-01-17 15:41:56 回复
需根据当地的拆迁政策及拆迁协议等综合判断，一般以当地政策为准，如存在争议的，可委托律师提起相关诉讼，最大程度维护您的合法权益
2020-01-17 10:59:04 回复1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。以上是国有土地上房屋拆迁与补偿标准，那么合肥市国有土地房屋拆迁补偿标准也是如此。
门面拆迁，2003年《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》有规定：对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条：被征收房屋或者其类似房地产有经济效益的，应当选用收益评估法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。虽然上述文件是对城镇房屋的具体规定，但是拆迁的精神同样适用于农村房屋。从以上政策文件以及法律条款可以看出对于门面房的拆迁，可以对实际的经营损失进行补偿，并且门面房本身可以参照周边类似门面房的市场价格进行补偿。如果您还有征地拆迁的问题可以拨打我们的热线电话进行免费咨询
每个地方的政策不一样，具体的按照当地最新标准计算补偿金
农村宅基地搬迁补偿
农村宅基地拆迁一直是大家关注的话题，那么关于宅基地拆迁补偿都有哪些规定呢，那么农村宅基地搬迁补偿标准是什么，农村宅基地补偿办法有哪些，以及农村宅基地补偿规定有哪些呢，希望这些内容能够对你有所帮助！
农村土地赔偿标准
农村土地征收赔偿一直是社会关注的话题之一，比如农村土地占用赔偿标准是什么，农村土地青苗赔偿标准是什么，国家农村土地赔偿标准等内容，以及农村土地赔偿标准是什么？希望这些内容能够对您有所帮助。
国有土地上房屋征收补偿条例
近年来，我国交通的设施建设工程不断，各类设施的建设也随处可见，在规划区域后就会涉及到土地征收的问题，今天为大家介绍国有土地上房屋征收补偿条例的有关知识，那么国有土地上房屋征收补偿条例细则内容有哪些呢，来了解一下吧！
征地政策
征地相关的最新政策一直收到社会的广泛关注，当然各地在征地过程中的具体实施略有不同，那么征地政策规定有哪些呢？国家征地政策规定了哪些内容，以及农村征地政策规定是什么，快来和小编来了解一下吧。
谢谢孟律师解答，感谢
专业
真实可靠
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯
