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我的家乡焦作,现在要拆迁了,我家300平方左右,大概能补偿多少钱?

ask****938 河南-焦作 补偿标准咨询 2019.12.19 11:35:06 9417人阅读

我的家乡焦作,现在要拆迁了,我家300平方左右,大概能补偿多少钱,

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地区:北京-西城区 咨询解答:48304条

您好,即明拆迁律师为您解答:农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式,第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后,经自然资源行政主管部门、规划部门批准,由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地,由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后,拆迁方以建造或购买的房屋(安置房)与被拆迁房屋调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后,直接对被拆迁房屋进行现金补偿,由被征收人自行购房解决居住问题。有问题的话,可以来电详细为您解答。

2019-12-19 15:32:46 回复
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地区:四川-成都

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对于农村土地征收规定有所不一样,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

2020-11-19 18:24:24 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:74156条

现在要拆迁了,您家300平方左右,大概能补偿多少钱,按照当地标准计算

2019-12-19 23:32:27 回复
地区:河南-郑州 咨询解答:208228条

你好!建议咨询当地的政府了解具体的拆迁补偿政策,希望我的回答对你能有所帮助。

2019-12-19 11:54:39 回复
地区:河南-洛阳 咨询解答:109条

你好,各个地方的补偿标准不一样,建议参考当地政府公布的拆迁补偿方案。

2019-12-19 11:39:15 回复

国有土地使用有纠纷的处理:
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
根据《土地管理法》第十六条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

你好,房产过户也就是产权转移从甲方转移到乙方的全过程。继承过户,需要的证件:
1、房屋所有证
2、继承公证书
3、继承人身份证复印件
4、继承人申请书.需要缴纳的费用大概有:
1、房屋权属证书工本费10元证
2、转让手续费1元平方米
3、印花税5元证
4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋有办理新的《房屋所有权证》,还需要申领新的《房屋所有权证》,缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元平方米的测绘费。若帮到请采纳,谢谢

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