徐州
提问
18万律师在线解答
很多时候的小区都是分期开发建设的，土地的取得都是需要符合当地政策和标准竞拍的。
1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！
不是，你过户也是要缴税的
临时车牌的违章：1、会被拍下来，但是照片模糊，根本分不清临时牌照的号码。所以你不必担心，除非警察当场处罚
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谢谢孟律师解答，感谢
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