一年前与人签中介服务合同,未完成合同约定的服务,中介公司法人用各种理由不想退回当时收的费用?

未达目的可以要求中介退费，具体以案例为例。
【案例】2011年9月18日，武与一家中介公司签订了一份《房屋买卖居间委托协议》，约定武婷应向公司交纳佣金13000元、贷款服务费3000元、过户服务费4000元。后在公司的斡旋下，武与房屋出卖人李某订立了《房屋买卖合同》并交付了一半房款，武婷也向公司付清了全部服务费用。可仅仅过了3天，李某便反悔并拒绝办理过户手续。武遂要求公司退回所有中介费用，但被公司拒绝，理由是其已促成武婷与李某签订合同，完成了居间事务，而李某反悔与其无关。
【点评】居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。《合同法》第426条规定：“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。”故在公司已经促成武婷与李某签订《房屋买卖合同》并交付了一半房款的情况下，武自然无权要求公司退回佣金，而只能以李某违约为由，要求李某赔偿该损失。
但是，由于公司尚未为武提供过户及贷款服务，自然不应“无功受禄”，否则构成不当得利，即应予退还。

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