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现在女儿要求过户变更房屋所有人,请问变更房屋所有人后我儿子还继续有房屋的单独居住权吗?

ask****374 北京-朝阳区 房屋买卖咨询 2019.07.29 12:06:43 411人阅读

我父亲留有遗嘱其名下一套房产由儿子和女儿共同继承,儿子有单注居住权,等儿子有独立自住房后可买卖出租产生的利益由2个孩子各50%分配,或等拆迁,拆迁款2人平分,经公证处公证2个子女认可。现在女儿要求过户变更房屋所有人,请问变更房屋所有人后我儿子还继续有房屋的单独居住权吗?女儿要求儿子向她支付50%房租,或将房屋卖掉分钱,是否合法

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地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

按照,具体出资比例

2019-07-29 14:31:37 回复
咨询我
13426037149 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区 咨询解答:19599条

你好,女儿的要求不成立!

2019-07-29 13:11:19 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:17988条

您好,可以主张共有物分割

2019-07-29 13:04:11 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:599条

可以诉讼解决

2019-07-29 13:21:13 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:25671条

在哪里发生的呢?

2019-07-29 12:07:04 回复

本案中房屋所有权人为王某。 首先,甲乙之间是委托关系,虽然约定以乙的名义对房屋进行了所有权登记,但是乙事实上是无权处分人。 其次,无权处分人乙在王某不知情并无主观过错的情况下与乙签订房屋买卖合同,并办理了房屋所有权变更登记手续,王某善意取得该房屋的所有权,并且具有对抗第三人的效力。根据《》第条,当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。根据《》第条,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。

你好,关于上述的问题,解答如下,   如何变更非亲生儿子的单独监护权  朱某在与前妻离婚后,被知情者告知正独自抚养的儿子并非自己亲生。愤怒之下,他将前妻告上法庭,要求变更单独监护权。近日,经县人民调解,朱某和前妻自愿达成协议,小孩朱弋由被告李某抚养,朱某与朱弋断绝父子关系,不承担任何抚养义务。朱某和李某1994年结婚,于同年10月24日生育一子,取名朱弋。后双方因性格不合,于2004年5月24日协议离婚,朱弋由原告朱某抚养。  后来,朱某因听人说朱弋不是自己的亲生子,便于2004年11月8日委托某医学基因学司法鉴定所,对自己与朱弋的亲生血缘关系作了医学鉴定,结果显示朱某与朱弋之间并无血缘关系。愤怒的朱某遂一纸诉状将李某告上法庭,要求变更监护权,小孩由被告抚养。2004年12月20日,李某申请对朱某与朱弋的亲生血缘关系重新鉴定,经江西省某高院技术鉴定所做出技术鉴定,认定原告朱某与朱弋无亲缘关系。

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