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一家四口一直居住在别人家,如今,别要房子了,我们逼不得已在耕地盖房子,如果航拍到一定要拆吗?

ask****595 安徽-马鞍山 房屋买卖咨询 2019.06.14 14:39:11 386人阅读

一家四口一直居住在别人家,如今,别要房子了,我们逼不得已在耕地盖房子,如果航拍到一定要拆吗

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地区:四川-成都

田地中建房是不允许的。如果一定要盖房子,则必须经过当地土地规划局的审批同意。
宅基地申请与审批
农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:
(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
(三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。
农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:
(一)年龄未满十八周岁的;
(二)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
(三)出卖或者出租村内住房的。
第十条 农村村民占用农用地建设住宅的,应当由县(市)土地行政主管部门拟定农用地转用方案,依法办理农用地转用审批手续。农村村民占用林地建设住宅的,应当依法报林业主管部门审核同意,并按前款规定办理审批手续。农村村民不得占用基本农田建设住宅。

2019-06-14 20:34:13 回复
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