如他拒付的话我是否可以直接提出解除合同,解除合同的话我有资格不退定金吗？

2019.5.7号签的二手房购房合同，我是房主，合同规定签定完本合同后，乙方全款支付给中介，然后中介先支付给我70%房款，等所有手续办完之后结清余款。然后5.8号办案大厅查到我是取保候审人员目前还不可以过户，要求法院开证明，开了证明就可以过户。我是5月20号早上开了证明，问了办公人员也证实可以过户。让乙方过来过户，直接说没时间，说要过几天再来。。现在要求乙方按照合同支付房款，乙方拒绝，不让中介给。合同上规定如果因为甲方原因造成乙方15天之内没有取得房产证书的话，乙方有权解除合同，并按已付款的千分之三赔偿乙方。现在是第13天，乙方说自己25号之后才有时间。我想问一下我目前的状况是不存在违约的吧？我没有耽误，也没有不按照合同约定的来配合他们，然后我现在也没办法解除合同，还必须按照合同约定等他。然后又不支付房款又不解除合同。就非要说等到他有时间过来再谈。那么等到他过来的时候我是否可以按照合同规定像他追究逾期付款的违约金？ 乙方现在就是十分无赖，说一分钱也不给，即便解除合同，定金一万也得退给他… 我想问我不存在违约吧？然后按照合同约定他是违约在先，我有资格追究他的逾期付款的违约金吧？如他拒付的话我是否可以直接提出解除合同？解除合同的话我有资格不退定金吗？当初也签过定金合同。