在户口管理上来说,你前妻已经脱离了农业集体的性质。不再属于农业村集体利益权利人范围。
我国农村户籍制度由于监管不利,出现许多,不可能但存在的特殊现象。均由当地管理或者你个人走关系获得。不在正常保护范围内。
重点:宅基地是农村村集体为本村村民居住提供的住房保障,只提供给本村村民。本村村民的定义是,具有本村村集体农业户口的权利人。
2015年国家正在逐步推行,土地确权。包括农耕地和宅基地(都是农业户口权力人),改革后如果许可土地流通(流转),到那时,你才有可能以非农业身份享有宅基地的,租用使用权。
爷爷的产权,爸爸可继承,签约有效
宅基地是不能继承的,如果你父母在拆迁前去世了,那么他们讲不被作为集体土地的安置人口。但是对于宅基地上的房屋,你父母出资建造、建房审批表或者宅基地使用权审批表上有名字,那么对于地上房屋你父母是有权利的,可以将地上房屋你父母的份额作为遗产,法定继承。
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