租客拖欠房租三个多月,也没有缴押金,现在更是联系不到,我该怎样维护自己权益,拿回租金？

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　　如果承租人发现承租的房子，存在安全隐患，可以要求出租人立即退还收取的租金，并解除租赁协议。
　　如果出租人不退或者不解除租赁协议，承租人可以向建设部门投诉。
　　有安全隐患的房屋，是不允许出租的。
　　法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：
　　
（一）属于违法建筑的；
　　
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
　　
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
　　
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
　　第二十一条违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。