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南邻翻盖房子旧房有滴水岩翻盖的新房可以留滴水岩吗?

ask****434 河北-石家庄 房屋买卖咨询 2018.09.26 17:07:00 2860人阅读

南邻翻盖房子旧房有滴水岩翻盖的新房可以留滴水岩吗

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地区:河北-石家庄 咨询解答:1807条

可以

2018-09-26 18:31:19 回复
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地区:四川-成都

滴水什么的都是民间的说法,没有标准,根据当地风俗习惯决定,如果要认真的话,必须按照法律规定办理。
农村中在旧房子的基础上新建楼房:以旧瓦房滴水线为界,也就是说瓦房下雨天时候瓦缘滴水滴到的地方,把房墙砌到上面合不合法?
所谓的滴水,也称滴水檐,是防止房檐滴雨水溅到邻居开着的窗户的礼貌建筑习惯,地界划分,滴水属于自己的地皮,盖房时需要后退,留出滴水的地皮。 再则,邻居都有建筑,两家的滴水形成胡同,以便维修作为通道。
一般情况下,有檐的房子都留滴水,无檐的建筑(如楼房)可以不留滴水。 这属于习惯,没有硬性法律规定,建设管理部门规定滴水尺寸(单方)为不低于30公分。
国家法律哪条明文规定农村宅基地滴水问题
物权法第八十六条:不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。

2020-11-03 11:37:30 回复
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对于房屋出现通常的质量问题,也就是房屋质量出现瑕疵,比如说,屋顶、墙壁渗水、渗水问题,室内地坪空鼓、开裂、起沙问题,墙皮、面砖、油漆等饰面脱落问题,厕所、厨房、盥洗室、阳台地面泛水、积水、渗水问题,电线漏电、灯具坠落、管道堵塞、暖气不热问题等等。购房者只能要求开发商进行修复,而不能要求退房。通常来说,房屋交付前对比较明显的或者已知的质量问题,购房者在进行验收的时候就应当向开发商提议来,要求对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章,在另一方解决好该问题后再解决入住手续。如果在短时间内解决不了,应要求开发商承受延时交房的职责,并索要书面凭证。房屋交付使用后在保修期内出现的通常质量问题,在未严重影响正常寓居使用的情况下,购房者有权要求出卖人修复。因此增加的花费,应当由开发商承受。开发商拒却修复或者在合法时限内拖延修复的,购房者可自行或者委托他人修复,修复花费及修复期间导致的其他损失等,应由开发商承受。

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