物业服务合同诉讼时效一般是多久呢？求解答～

物业费诉讼时效的案件很特殊，因物业公司提供物业服务的连续性，物业公司催收的客观事实存在，并将举证责任分配给业主。这一做法有法理依据，符合现阶段的实际情况，兼顾了不欠费业主，物业企业的共同利益。
结论：有可能败诉也有可能胜诉。败诉了交清物业费就是了。

你好。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》（法释〔2008〕11号规定第二条当事人违反法律规定，约定延长或者缩短诉讼时效期间、预先放弃诉讼时效利益的，物业服务合同纠纷诉讼时效，人民法院不予认可。
第三条当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。结论：
1、向请求法院保护民事权利的诉讼时效期间为二年，物业公司不能违法约定延长诉讼时效，
2、如果物业公司拿不出证据证明他们在2年的诉讼时效时间内，曾经向你催交过物业费，你就可以依据上述（法释〔2008〕11号第三条的规定首先向法院提出诉讼时效抗辩，只要这样人民法院就会对物业公司向你进行的超过诉讼时效的主张不予支持。