您好，我想咨询我家是全款抵账房，购房合同是我家的名字，房地局是显示抵押而且还是别

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【法律意见】　网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。　　网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同双方当事人签字(盖章)在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。　　网签购房合同时，需要注意以下事项：　　
第
一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。　　
第
二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。　　
第
三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。　　
第
四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。　　
第
五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。备注：办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

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无解决离婚手续，户口本是未婚，如果解决结婚登记的话，民政局的网上肯定显示已婚的；
1、离婚是指夫妻两方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律做法。离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种，协议离婚需要按正常流程解决离婚手续，解决了离婚手续，离婚才能奏效。
2、两方通过协议方式离婚的，离婚登记按照初审受理审查登记(发证)的流程解决。协议离婚具体需要的手续手续如下：
(一)、当事人提交资料和证明手续
(二)、婚姻登记员查验相应资料和证明手续
(三)、婚姻登记员向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的要求
(四)、婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿
(五)、两方自愿离婚且对娃儿抚养、财产及债务处置等事项商量一致的，两方填写《申请离婚登记表明书》，并在监誓人面前签名
(六)、夫妻两方亲自在离婚协议上签名婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻两方各一份，婚姻登记处存档一份　
(七)、婚姻登记员对当事人提交的资料、申请离婚登记表明书、离婚协议书进行审查，符合离婚要求的，填写《离婚登记审查处置表》和离婚证
(八)、颁发离婚证。