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土地承包地上附着物一般来说要归谁

杨** 河南-焦作 土地承包咨询 2018.05.11 20:52:08 1210人阅读

我的一个朋友承包了一片农民的土地,上面的附着物归谁?我想问一下土地承包地上附着物一般来说要归谁?

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最高人民法院《土地承包解释》对此做出了明确规定,应当作为今后人民法院处理类似案件的依据。该司法解释第二十二条第二款规定:“承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。”本条司法解释的目的在于各类纠纷中,有关补偿费用的归属进一步明确化,以切实保护农村土地承包经营户和实际经营者的合法权益。

2018-05-11 21:05:08 回复
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你好,那个承包土地上附着物归谁所有的事,当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的,应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。

土地征收纷争通常分为两类,一类是:未依法经过省级政府、国务院审批的征收,此征收为违法征收,现实中大量存在。对于此类征收,村民能够拒却交地、拒却配合,还可联名控告;当然如果认为征收部门制订的赔偿准则高的话,也能够接受。另一类是:依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收,能够对省级政府的审批文件提起复议和诉讼;也能够就县级政府的组织实施征地做法提起复议和诉讼;对于赔偿准则偏的,能够申请省级以上政府行政裁决。

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