我一直都在外租房，询问下租房合同不租了怎么办？

【1】是房主没有毁约，等租房到期后收回。
租房者要提前一个月搬出找房子。那么是租房者违约。
【2】是否退一个月房租，协商解决。
【3】不能协商的，最好租房户再住一个月。
或者提前一个月搬出不要房主退房租。

合同已经成立尚未生效，此时您可以向其发出解除合同的通知书，最好用快递方式送达。您需要承担的责任属于缔约过失责任，赔偿的损失比较小。在你明确表示不继续履行，并协助他寻找下家时，房东有义务减少自己的损失。这都是对你有利的。已然如此，把损失缩减到最小吧。
针对租房合同不租了怎么办的问题，上面的内容可以了解参考。