徐州
提问
18万律师在线解答
你好，回答如下。现在银行办理贷款，一般是采取一次性办理，所有需要签字的地方，在办理贷款是一次性全部签完。然后，把资料上传到上级审批中心进行审批，审批通过后等待有额度后进行贷款发放。只要银行能够说明拒贷理由，这是正常的。
另外，合同在未放款还贷的情况下，一般是只有借款人方的相关签字，其他内容未填写，银行未扣章签字，这是单方的合同，也是不存在法律效力的。以上就是关于银行贷款没签合同的话算违约吗的解答
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，一般需要承担违约责任，可以电询详述具体的情况，进一步为您分析
按揭还没有办下来,是不能退房的：
1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。
2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。
8.合同中约定的其它退房条件出现时.购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。3。7,这种情况退房是要付违约金的、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。
4.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的（故意隐瞒未取得预售许可证的除外）。
5.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
6.不能或不能按期办理产权过户的。以上回答由融联伟业为您提供。一般退房需要满足一定的条件，已签购房合同,交了首付您好.开发商变更规划
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谢谢孟律师解答，感谢
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