徐州
提问
18万律师在线解答
首先，合同更改不需要花钱的，全国房管局都不收这个费用。（明显销售想私下赚你的钱）
然后，你问一下销售，你的合同备案没有（如果备案了，你们要去房管局跑一趟才能改。如果没有备案，销售自己在售楼部就可以改）。如果销售说备案了，让他发一份备案表给你，你在管局网上查查。
一般贷款审核通过以后，银行才会通知开发商备案，你们房子没备案的可能性非常大。
如果销售不配合，那就去开发商那里投诉，销售一般是代理公司的，开发商不会护短。
购房合同注意事项：
1、查看查看“五证”“二书”
“五证”是一个合法正规的房地产开发商必须具备齐全的，“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，是法律对销售方所提的一些基本要求。
2、盯紧公摊面积
对策：在合同第三条中写明确套内建筑面积和公摊面积，在附件中列明公摊面积的构成。按套购买使用面积，双方不涉及公摊处理。
3、关注房产证办理
陷阱：建设部格式合同第十五条并未说清条款中“规定期限”是指法定还是约定期限，所以其中房产证的办理取得日期不明，可能导致资质较差的开发商拖延颁证或找各种理由不办证。
4、搞清房屋坐落位置
陷阱：开发商开发多个楼盘时，买受人可能买得是位置好的某号楼，可交房时该楼号又变为相同结构位置不好的楼层。
对策：在合同附件中。附上小区的平面图并标明楼号，开发商应在此附图中盖章确认。
5、明确所售房屋抵押
陷阱：在土地管理部门、房管部门查清该楼盘有无抵押记载，要求开发商将合同在房管局备案。
如果购房合同联系方式填错了，以上的内容可以了解参考。
【法律意见】
身份证与结婚证上填的出生日期不一致，本人可以带上两本结婚证，双方户口本，身份证到原来办理结婚登记地方更改，使身份证与结婚证上的出生日期一致。
【法律依据】
婚姻登记条例
第十七条 结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。
解答如下, 有影响，需要进行更改学籍和档案的。更改步骤：
1，写更名申请(更名申请 派出所,我叫,性别,男,某年某月某日出生,现年周岁,因周围四邻重名人,给学习，工作和生活带来诸多不便,故申请更名为,望批准。申请人 某年某月某日)；
2，学校证明(只需证明你是本校学生即可) ；
3，到户口所在地的户籍部门申请更名(填更名申请表格,加盖户籍专用章,管片民警签字,所长签字) ；
4，到县级户籍部门签字 ；
5，公证(按要求超过16周岁要公证的,不过不是很严格,可以先不公证,可以节省公证费200元) ；
6，到市公安局户籍部门签字 (未满16周岁无此步骤) ；
7，回到户口所在地户籍部门打印新的户口本 ；
8，需要的资料:户口本,身份证,2张1寸照片,工本费14 ；
(不用担心的,因为新户口本上有曾用名一栏的,以前使用过的名字上面有记载的,更名期间的一切资料户籍部门是要存档保管的,放心好了,不会给以后带来任何麻烦的)。
【法律意见】
身份证与结婚证上填的出生日期不一致，本人可以带上两本结婚证，双方户口本，身份证到原来办理结婚登记地方更改，使身份证与结婚证上的出生日期一致。
【法律依据】
婚姻登记条例
第十七条 结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。
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