有哪些法律条款能支持A的观点和理由,如双方闹到法庭,哪方胜诉率较高,为什么？

你好，谢志民律师：
A公司将一大仓库转租给B书商，B书商入住3月后，原物业主告知其摆放书本时必须在该地板承重范围之内，否则责任自负。由于该仓库地板下还有负一层，A与B签订长达7年的合同时都没有考虑到这个问题，所以现在起了纠纷。签订合同后首月两押一租，现在因B没有缴纳本月租金，所以A公司做出让步，同意以其中一份押金抵交本月租金，而剩下的一份押金则不予退还。B书商认为A公司在签订合同时没有告知这个情况，现在提前解约不属于违约，A应当在B撤离仓库之后将剩余一月租金退还或限期退还；A公司认为，关于地板承重的问题，口头告知过（但现已很难取证），且B书商在签订合同时也未考虑到将此因素写入合同，现B要求提前解约，造成A公司腾空仓库并须另外寻租等损失，且在本月租金交纳上A已做出让步，故剩余一份押金不应退还给先违约的B。请问：A公司的理由是否成立，有哪些法律条款能支持A的观点和理由？如双方闹到法庭，哪方胜诉率较高？为什么？