二手房过户后水电气没过户可以改名吗?

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禁止上市交易。（
4），管理部门要查验有关证件，买方了解房屋整体现状及产权状况。（
8）、买方领取房屋所有权证。税费的构成比较复杂，交易材料移送到发证部门，要求卖方提供合法的证件，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（
6），包括房屋所有权证书、气各自的办理大厅，及原业主的身份证复印件、电，到水新业主本人带上身份证及房产证原件（
1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请。（
2）、如卖方提供的房屋合法，对房屋坐落位置，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（
7）、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（
3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。（
5）缴纳税费，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，对双方欲交易的房屋进行评估、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕拿号排队办理、身份证件及其它证件

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您好，关于二手房水电燃气过户怎么办理这个问题，我的解答如下, 出售房屋的卖家需要携带身份证以及复印件、户口簿、结婚证（已婚情况下）、房屋产权证、土地使用证、房屋买卖合同。
购买房屋的买家需要携带身份证件以及复印件、户口簿，当事人需要到房屋产权登记部门亲自签字。
证件及资料带齐以后要到公证部门对房屋买卖合同进行公证，然后到房产交易登记办理过户手续。
之后还要到税务部门缴纳房产买卖产生的税费，出售房屋的卖家需要缴纳的有税、个人所得税、土地税等。买家需要缴纳的有契税。其他没有规定缴纳对象的费用是房屋交易费用、房屋评估费用、登记费用。
办理完过户手续，等待十几个工作日，买家拿着房产证和土地使用证到国土资源部门办理《土地使用权证》变更手续，缴纳工本费，然后领取新房产证。

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二手房过户时还需注意以下过户事项，具体操作要求如下：
1、有线电视过户：有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长会作封端处理。因此在交房时，买方可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。买方凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地区的有线电视公司办理过户手续。
2、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
3、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费
4、煤气过户：上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。